ウッド・ビレッジ２１

セールスポイント

■満室時表面利回り８．８４％

■名鉄尾西線「苅安賀」駅まで徒歩7分
■１Ｋ×６戸

外観：眺望

眺望

外観：外観

外観

外観：駐車場

駐車場

前面道路含む外観：共有部分

共有部分

前面道路含む外観：駐車場

駐車場

• 画像一覧

名古屋東営業所

浦崎　洋祐

Ｙｏｓｕｋｅ　Ｕｒａｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ウッド・ビレッジ２１

• 価格

  4,150万円

• 想定利回り

  8.84%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：3,619,200円
  

• 賃貸状況

  全部賃貸中

• 物件用途

  その他 、 一戸建 、 マンション

• 所在地

  愛知県一宮市大和町苅安賀字地蔵前

• 交通

  尾西線「苅安賀」駅 徒歩7分(約560m)

• 建物面積

  185.76m²（約56.19坪）

• 土地面積

  409.91m²（約123.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年6月

• 間取り

  １Ｋ×６

• 専有面積

  30.96m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 4.80m 公道 間口27.6m
  東 4.80m 公道 間口7.6m
  北西 4.20m 公道 間口12.0m

• 現況

  賃貸中(全部)

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台 4,400円/月 　平面駐車場全６台

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・市街化調整区域の為、原則宅地の造成および建物の建築はできませんが、「愛知県開発審査会基準17号」に該当するため、再建築可能です。
  
  【法令上の制限】
  ・建基法第２２条指定
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・都市再生特別措置法
  ・工業用水法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/13
• 情報更新日：2026/01/30
• 次回更新予定日：2026/02/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。