天白区荒池

セールスポイント

名古屋市鶴舞線　「赤池」駅　徒歩14分

名古屋西営業所

東本　大輝

Ｔａｉｋｉ　Ｈｉｇａｓｈｉｍｏｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  天白区荒池

• 価格

  5,480万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 賃貸状況

• 物件用途

  店舗

• 所在地

  愛知県名古屋市天白区荒池２丁目

• 交通

  鶴舞線「赤池」駅 徒歩14分(約1100m)
  豊田線「赤池」駅 徒歩14分(約1100m)
  鶴舞線「平針」駅 徒歩15分(約1200m)

• 建物面積

  224.26m²（約67.83坪）

• 土地面積

  297.98m²（約90.13坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  建築時期不詳

• 間取り

  間取図参照

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 19.90m 公道 間口20.4m

• 現況

  所有者使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  本下水 、公営水道 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 5台

• 小学校

  名古屋市立平針小学校(約1400m)

• 中学校

  名古屋市立平針中学校(約2000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：高度地区（３１ｍ高度地区）、都市緑地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  ※駐車場は車種による
  現在建築されている建物は未登記建物となります。
  【未登記建物】所在地番：天白区荒池二丁目2306番地
  　　　　　　　家屋種類：居宅、店舗
  　　　　　　　建築年：平成18年月日不詳
  建物は未登記のため、令和８年度固定資産税・都市計画税（土地・家屋）課税明細書から記載しています。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/25
• 情報更新日：2026/08/11
• 次回更新予定日：2026/08/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。