西尾市下永良町鎮守

セールスポイント

西尾市下永良町鎮守　倉庫

外観：

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前面道路含む外観：

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• 画像一覧

刈谷知立オフィス

勝﨑　健太

Ｋｅｎｔａ　Ｋａｔｓｕｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西尾市下永良町鎮守

• 価格

  2,500万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 賃貸状況

• 物件用途

  倉庫

• 所在地

  愛知県西尾市下永良町鎮守

• 交通

  西尾線「西尾」駅 バス24分「駒場北」停徒歩8分

• 建物面積

  198.83m²（約60.14坪）

• 土地面積

  693.62m²（約209.82坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和53年7月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 5.00m 公道 間口28.3m

• 現況

  所有者使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  駐車場あり

• 小学校

  西尾市立三和小学校(約1600m)

• 中学校

  西尾市立東部中学校(約700m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：日影制限有/建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別措置法
  
  ・引渡条件：現況渡し
  ・市街化調整区域の為、再建築・増改築は原則不可。
  ・現況建物は違法建築の為、
  　利用・改修にあたっては開発許可等が必要になります。
  ・本物件の契約不適合責任は免責となります。
  ・建築確認済証：第213-263号(昭和53年3月16日）
  ・検査済証：未取得

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/15
• 情報更新日：2026/10/01
• 次回更新予定日：2026/10/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。