名古屋市守山区幸心ニ丁目

セールスポイント

☆JR中央本線　「新守山」駅　徒歩10分！

外観：

駐車場：

駐車場：

• 画像一覧

名古屋西営業所

石黒　誠人

Ｍａｓａｔｏ　Ｉｓｈｉｇｕｒｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市守山区幸心ニ丁目

• 価格

  1億9,800万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 賃貸状況

  空き物件

• 物件用途

  -

• 所在地

  愛知県名古屋市守山区幸心２丁目

• 交通

  JR中央線「新守山」駅 徒歩10分(約800m)
  小牧線「味鋺」駅 徒歩32分(約2500m)
  城北線「勝川」駅 徒歩35分(約2800m)

• 建物面積

  198.08m²（約59.91坪）

• 土地面積

  725.50m²（約219.46坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年7月

• 間取り

  ※間取図参照

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 16.00m 公道 間口55.2m
  西 4.70m 公道 間口13.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  本下水 、公営水道 、都市ガス

• 駐車場

  有 17台

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※土地/725.5㎡（但し、200.88㎡は高圧電線路下）
  ・高圧電線下につき、敷地の約200.88㎡の部分には、建物等の建築が出来ません。また、最下垂時における電線から3.75ｍの範囲内に入る建造物の築造等はできません。
  ※開発許可要。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/24
• 情報更新日：2026/09/10
• 次回更新予定日：2026/09/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。