マストタウン小坂５丁目

物件概要

• 所在地

  愛媛県松山市小坂５丁目

• 交通

  伊予鉄道横河原線「いよ立花駅」徒歩8分～9分

• 販売価格

  1,510万円～1,670万円

• 販売戸数

  10戸

• 総戸数

  10戸

• 最多価格帯

  1,500万円・1,600万円（5戸）

• 諸費用

  -

• 土地面積

  126.31m2～130.28m2（38.20坪～39.40坪）

• 建ぺい率・容積率

  建ぺい率 60％ / 容積率 200％

• 私道負担・道路

  道路幅：5.3m、アスファルト舗装

• 完成時期（築年月）

  -

• 引渡可能時期

  相談

• 土地の権利形態

  所有権

• 構造・工法

  -

• 施工

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 地目

  宅地

• その他制限事項

  景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限

• その他概要・特記事項

  主な設備：公営水道、都市ガス、本下水

• 備考

  総区画数：１０区画　販売区画数：１０区画
  価格：１，５1０万円～１，６7０万円　
  最多価格帯：１，５００万円代（5区画）、１，６００万円代（５区画）
  設備：四国電力、公営水道、公共下水、都市ガス
  2号地、4号地に電柱・支線があります。
  開発許可番号：令和８年１月２０日松（建開）第２６２号
  開発検査済番号：令和８年７月７日松（建開）第８１号
  開発総面積：１，５８３．１８㎡
  分譲地の南側公道は幅員約２．２ｍですが、建築基準法上の道路には該当しません。
  １号地、１０号地は角地緩和により建ぺい率は１０％加算され７０％となります。
  分譲地内の道路（開発道路）は松山市に寄付予定です。
  分譲地内の道路（開発道路）：アスファルト舗装
  

• 取引態様

  売主

• 情報更新日：2026年8月3日
• 次回更新予定日：2026年8月26日

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

お問い合わせ

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社四国営業所

〒790-0002

愛媛県松山市二番町三丁目６番地５　明治安田生命松山二番町ビル５階

国土交通大臣免許(13)第2343号（一社）不動産流通経営協会会員（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

089-961-4433

営業時間

10:00～17:00

定休日

毎週土・日曜日・祝祭日

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