広島県呉市神山３丁目
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- JR呉線「呉」駅 徒歩78分(約6240m)
- JR呉線「天応」駅 徒歩95分(約7600m)
- 広電バス「南ハイツ入口」バス停 徒歩１０分（約７７０ｍ）
- 価格
-
1,450万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ６ＬＤＫ
- 建物面積
- 124.32㎡
- 土地面積
- 172.41㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成3年6月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
1,450万円 (税込)
- 建物価格
550万円 (税込)
、- 土地価格
900万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
建物面積約３７．６坪、６ＬＤＫの積水ハウスの家。
～特徴～
■積水ハウス施工
■南東向き
■６ＬＤＫ(和室３部屋、洋室３部屋)
■キッチンカウンター付き
■Ｌ字型キッチン
■洗面所２方向アクセス可能
■ワイドバルコニー
■土地面積１７２．４１㎡(約５２．１５坪)
■２０１３年１２月リフォーム済（浴室交換、シート防水、複層ガラス、洗面所）
～周辺環境～
■ファミリーマート焼山中央店 徒歩１０分(約７９０ｍ)
■コープ焼山 徒歩１９分(約１５００ｍ)
■セブンイレブン呉焼山中央３丁目店 徒歩１８分(約１４００ｍ)
■呉信用金庫焼山支店 徒歩２５分(約１９７０ｍ)
■呉やけやま病院 徒歩１０分(約７９０ｍ)
外観：２０２４年１１月撮影
リビング：２０２４年１１月撮影
リビング：２０２４年１１月撮影
キッチン：２０２４年１１月撮影
キッチン：２０２４年１１月撮影
洋室：２０２４年１１月撮影
南西側洋室です。
洋室：２０２４年１１月撮影
南西側洋室です。
洋室：２０２４年１１月撮影
北側洋室です。
洋室：２０２４年１１月撮影
北側洋室です。
和室：２０２４年１１月撮影
１Ｆ和室です。
和室：２０２４年１１月撮影
２Ｆ和室です。
洗面所：２０２４年１１月撮影
洗面所：２０２４年１１月撮影
バスルーム：２０２４年１１月撮影
トイレ：２０２４年１１月撮影
１Ｆトイレです。
トイレ：２０２４年１１月撮影
２Ｆトイレです。
バルコニー：２０２４年１１月撮影
バルコニー：２０２４年１１月撮影
玄関：２０２４年１１月撮影
その他画像：２０２４年１１月撮影
その他画像：２０２４年１１月撮影
その他画像：２０２４年１１月撮影
その他画像：２０２４年１１月撮影
駐車場です。
その他画像：２０２４年１１月撮影
その他画像：２０２４年１１月撮影
駐車場です。
その他画像：２０２４年１１月撮影
その他画像：２０２４年１１月撮影
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外観：２０２４年１１月撮影
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リビング：２０２４年１１月撮影
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リビング：２０２４年１１月撮影
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キッチン：２０２４年１１月撮影
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キッチン：２０２４年１１月撮影
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洋室：２０２４年１１月撮影
南西側洋室です。
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洋室：２０２４年１１月撮影
南西側洋室です。
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洋室：２０２４年１１月撮影
北側洋室です。
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洋室：２０２４年１１月撮影
北側洋室です。
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和室：２０２４年１１月撮影
１Ｆ和室です。
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和室：２０２４年１１月撮影
２Ｆ和室です。
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洗面所：２０２４年１１月撮影
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洗面所：２０２４年１１月撮影
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バスルーム：２０２４年１１月撮影
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トイレ：２０２４年１１月撮影
１Ｆトイレです。
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トイレ：２０２４年１１月撮影
２Ｆトイレです。
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バルコニー：２０２４年１１月撮影
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バルコニー：２０２４年１１月撮影
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玄関：２０２４年１１月撮影
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その他画像：２０２４年１１月撮影
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その他画像：２０２４年１１月撮影
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その他画像：２０２４年１１月撮影
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その他画像：２０２４年１１月撮影
駐車場です。
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その他画像：２０２４年１１月撮影
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その他画像：２０２４年１１月撮影
駐車場です。
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その他画像：２０２４年１１月撮影
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その他画像：２０２４年１１月撮影
広島営業所（売買）
森上 純次
Ｊｕｎｊｉ Ｍｏｒｉｇａｍｉ
お気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
呉市立昭和中央小学校(約1100m)
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中学校
呉市立昭和中学校(約980m)
- 周辺情報
-
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コンビニ
ファミリーマート焼山中央店(約790m)
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スーパー
コープ焼山(約1500m)
-
コンビニ
セブンイレブン呉焼山中央３丁目店(約1400m)
-
金融施設
呉信用金庫焼山支店(約1970m)
-
医療施設
呉やけやま病院(約790m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
神山スムストック
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価格
1,450万円
（税込）
-
所在地
広島県呉市神山３丁目
-
交通
JR呉線「呉」駅
徒歩78分(約6240m)
JR呉線「天応」駅
徒歩95分(約7600m)
広電バス「南ハイツ入口」バス停 徒歩１０分（約７７０ｍ）
-
建物面積
124.32m²（約37.6坪）
-
土地面積
172.41m²（約52.15坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成3年6月
-
間取り
６ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
100%
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接道状況
南東
6.40m
公道
間口11.8m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
-
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駐車場
有
2台
カーポート付き
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小学校
呉市立昭和中央小学校(約1100m)
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中学校
呉市立昭和中学校(約980m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号：第８６５号（平成02年11月27日）
注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/01/04
- 情報更新日：2024/12/21
- 次回更新予定日：2025/01/04
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
