呉市押込西平町

セールスポイント

【積水ハウス施工】南東・南西角地◆LDKは約35.6帖◆オール電化住宅！

＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。

■全居室6帖以上＋収納スペース付き
■積水ハウス施工【グルニエ・ダインNEO】スムストック◎
■LDKは約35.6帖！南東側にサンルームが設置されています。
■2階に約5.3帖の書斎が備わっています。
■前面道路幅員は南東側約7.6ｍ、南西側約6.0ｍ。
■第一種低層住居専用地域内に立地しています。

外観：外観

2026年10月撮影

玄関：玄関

2026年10月撮影

外観：外観

2026年10月撮影

玄関：玄関

2026年10月撮影

リビング：LDK35.6帖です！ ※画像の家具は付帯しておりません。

2026年10月撮影

リビング：リビング

2026年10月撮影

リビング：リビング

2026年10月撮影

リビング：リビング

2026年10月撮影

キッチン：キッチン

2026年10月撮影

キッチン：キッチン横カウンター ※画像の家具は付帯しておりません。

2026年10月撮影

洗面：洗面所

2026年10月撮影

洗面：洗濯機置き場

2026年10月撮影

バス：バスルーム

2026年10月撮影

バス：バスルーム

2026年10月撮影

トイレ：1階トイレ

2026年10月撮影

トイレ：1階トイレ

2026年10月撮影

洋室9.1帖 ※画像の家具は付帯しておりません。

2026年10月撮影

洋室9.1帖

2026年10月撮影

洋室7.5帖 ※画像の家具は付帯しておりません。

2026年10月撮影

洋室6.4帖 ※画像の家具は付帯しておりません。

2026年10月撮影

室内：書斎5.3帖 ※画像の家具は付帯しておりません。

2026年10月撮影

トイレ：2階トイレ

2026年10月撮影

トイレ：2階トイレ：手洗器

2026年10月撮影

バルコニー：東側バルコニー ※画像の家具は付帯しておりません。

2026年10月撮影

バルコニー：東側バルコニー

2026年10月撮影

眺望：バルコニーからの眺望です。

2026年10月撮影

駐車場：カースペース2台駐車可能です！

2026年10月撮影

前面道路含む外観：対象地画面右側です。

2026年10月撮影

前面道路含む外観：対象地画面左側です。

2026年10月撮影

防犯設備：モニター付きインターホン

2026年10月撮影

発電・温水設備：給湯器スイッチ

2026年10月撮影

発電・温水設備：浴室換気乾燥機スイッチ

2026年10月撮影

その他設備：IH

2026年10月撮影

その他設備：シンク

2026年10月撮影

その他設備：食洗器

2026年10月撮影

• 画像一覧

広島北オフィス

清川　篤史

Ａｔｓｕｓｈｉ　Ｋｉｙｏｋａｗａ

この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上の点検・補修に対応しています。土地面積は約80.55坪！カースペース2台分付き(車種制限有)の住まいです。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  呉市押込西平町

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  広島県呉市押込西平町

• 交通

  JR呉線「矢野」駅 徒歩72分(約5700m)
  コミュニティバス「夢ヶ丘北」バス停　徒歩２分（約１６０ｍ）

• 建物面積

  179.53m²（約54.3坪）（公簿）

• 土地面積

  266.3m²（約80.55坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成16年8月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南東 7.60m 公道 間口15.4m
  南西 6.00m 公道 間口10.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、LDK20畳以上 、和室 、全居室6畳以上 、ウォークインクローゼット 、全居室収納 、オール電化 、公営水道 、本下水

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  呉市立昭和北小学校(約2500m)

• 中学校

  呉市立昭和北中学校(約950m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※本物件はオール電化住宅のため、現在ガス設備は使用できません。ガス利用時は引込・配管・機器設置等の工事および費用が生じる場合があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/24
• 情報更新日：2026/10/10
• 次回更新予定日：2026/10/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。