坂出横津スムストック

セールスポイント

中庭付き！積水ハウス施工の２ＬＤＫ！

■書斎付き、在宅ワークなどに使用できます。
■LDKに床暖房完備
■ＷＩＣ、土間収納付き
■畳コーナー付き、間仕切りでLDKと仕切ることも可能です。
■南東側洋室は将来的にパーテーションなど設置することで、
　2部屋としてもお使いいただけます。（別途費用必要）
※家具については要相談となります。（別途費用必要）

～周辺施設～
ファミリーマート坂出昭和町店まで徒歩９分（約６６０ｍ）
マルナカ坂出店まで徒歩１０分（７５０ｍ）

外観：外観①

外観：外観②

その他画像：南側道路

その他画像：北側道路

玄関：玄関①

玄関：玄関②

リビング：リビング

その他画像：畳コーナー

その他画像：書斎

ダイニング：ダイニング

キッチン：キッチン①

キッチン：キッチン②

キッチン：キッチン③

洗面所：洗面所

バスルーム：脱衣所

バスルーム：浴室

トイレ：トイレ

洋室：南西側洋室

洋室：南東側洋室

その他画像：中庭

• 画像一覧

高松オフィス

美野　英児

Ｅｉｊｉ　Ｍｉｎｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  坂出横津スムストック

• 価格

  4,080万円

• 所在地

  香川県坂出市横津町１丁目

• 交通

  JR予讃線「坂出」駅 徒歩12分(約920m)

• 建物面積

  106.74m²（約32.28坪）

• 土地面積

  246.54m²（約74.57坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造1階建て

• 完成時期（築年月）

  令和3年1月

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 12.00m 公道 間口11.9m （接道舗装あり ）
  北 5.20m 公道 間口11.8m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  準耐火構造 、駅まで平坦 、長期優良住宅 、建設住宅性能評価付

• 駐車場

  有 　4台(車種による)

• 小学校

  東部小学校(約620m)

• 中学校

  東部中学校(約720m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※家具については要相談（別途費用必要）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/26
• 情報更新日：2025/12/12
• 次回更新予定日：2025/12/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。