坂出横津スムストック

セールスポイント

中庭付き！積水ハウス施工の２ＬＤＫ！

■書斎付き、在宅ワークなどに使用できます。
■LDKに床暖房完備
■ＷＩＣ、土間収納付き
■畳コーナー付き、間仕切りでLDKと仕切ることも可能です。
■南東側洋室は将来的にパーテーションなど設置することで、
　2部屋としてもお使いいただけます。（別途費用必要）
※売主様にご確認いただくことで、現在設置されている家具を別途費用にてご購入いただける場合がございます。

～周辺施設～
ファミリーマート坂出昭和町店まで徒歩９分（約６６０ｍ）
マルナカ坂出店まで徒歩１０分（７５０ｍ）

外観：

外観①

玄関：

玄関①

外観：

外観②

前面道路含む外観：

南側道路

前面道路含む外観：

北側道路

玄関：

玄関②

リビング：

リビング

その他：

畳コーナー

その他：

書斎

その他：

ダイニング

キッチン：

キッチン①

キッチン：

キッチン②

キッチン：

キッチン③

洗面：

洗面所

バス：

脱衣所

バス：

浴室

トイレ：

トイレ

南西側洋室

南東側洋室

庭：

中庭

• 画像一覧

高松オフィス

出口　啓介

ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｄｅｇｕｃｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  坂出横津スムストック

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  香川県坂出市横津町１丁目

• 交通

  JR予讃線「坂出」駅 徒歩12分(約920m)

• 建物面積

  106.74m²（約32.28坪）

• 土地面積

  246.54m²（約74.57坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨1階建て

• 完成時期（築年月）

  令和3年1月

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 12.00m 公道 間口11.9m （接道舗装あり ）
  北 5.20m 公道 間口11.8m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  駐車場あり 　4台(車種による)

• 小学校

  東部小学校(約620m)

• 中学校

  東部中学校(約720m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※売主様にご確認いただくことで、現在設置されている家具を別途費用にてご購入いただける場合がございます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/27
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。