岡山県岡山市北区津高
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- JR津山線「法界院」駅 徒歩53分(約4200m)
- 岡電バス「半田山ハイツ東区」停まで、徒歩約3分(約240m)
- 価格
-
1,350万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 建物面積
- 120.26㎡
- 土地面積
- 234.49㎡
- 完成時期(築年月)
- 平成5年6月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
1,350万円
- 建物価格
500万円
、
- 土地価格
850万円
積水ハウスのスムストックとは?
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図

セールスポイント
■積水ハウスの一戸建て■『半田山ハイツ』の団地内
■積水ハウスの一戸建て 3LDK+S(納戸)
■『半田山ハイツ』の団地内
■北西角地
■駐車スペース2台(縦列駐車)
第一種低層住居専用地域内に位置しており、周囲には戸建住宅が立ち並んでいます。南西向きで、前面に高い建物がないため、自然光が室内まで届きます。
弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて、定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。
外観:
玄関:
玄関:
リビング:
リビング:
キッチン:
洋室:2階
洋室:2階
和室:1階
バスルーム:
洗面所:
トイレ:1階
トイレ:2階
その他画像:
その他画像:
その他画像:
-

外観:
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玄関:
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リビング:
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キッチン:
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洋室:2階
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洋室:2階
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和室:1階
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トイレ:1階
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その他画像:
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岡山営業所
近藤 祐司
Yuji Kondou
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検(必要により有償補修)を行う前提で、ユートラス(再保証)システムが利用できます
有償点検(必要により有償補修)を行なうことにより、構造躯体(基礎・柱・梁・屋根)および防水(雨水の侵入を防止する部分)を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証(雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長)」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事(有償工事を含む)を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。(有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます)
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
横井小学校(約1400m)
-
中学校
香和中学校(約4000m)
- 周辺情報
-
-
教育施設
もりの香保育園 津高園(約1200m)
-
スーパー
ハローズ 津高店(約1200m)
-
スーパー
エブリイ 津高店(約1300m)
-
スーパー
天満屋ハピーズ 津島店(約2400m)
-
その他商業施設
ドラッグストアコスモス 津高店(約990m)
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医療施設
津高台診療所(約620m)
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医療施設
森脇内科医院(約1400m)
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金融施設
おかやま信用金庫 横井支店(約1330m)
-
金融施設
横井郵便局(約1010m)
-
金融施設
中国銀行 津高支店(約1250m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
岡山市北区津高
-
価格
1,350万円
-
所在地
岡山県岡山市北区津高
-
交通
JR津山線「法界院」駅
徒歩53分(約4200m)
岡電バス「半田山ハイツ東区」停まで、徒歩約3分(約240m)
-
建物面積
120.26m²(約36.37坪)
-
土地面積
234.49m²(約70.93坪)(公簿)
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期(築年月)
平成5年6月
-
間取り
3LDK+S(納戸)
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
-
容積率
100%
-
接道状況
北東
5.00m
公道
間口15.7m
北西
5.00m
公道
間口11.4m
(接道との段差あり )
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
-
-
駐車場
有
2台
屋根あり
縦列駐車
-
小学校
横井小学校(約1400m)
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中学校
香和中学校(約4000m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
-
-
設計会社
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備考
注意事項:建基法第22条指定,建物高さ制限最高10m以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2025/08/01
- 情報更新日:2025/07/18
- 次回更新予定日:2025/08/01
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。