- 価格
-
4,200万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 133.49㎡
- 土地面積
- 231.77㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和3年11月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
4,200万円
- 建物価格
3,300万円
、- 土地価格
900万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
360度パノラマ
設備・仕様
- 中学校徒歩10分以内
- 土地50坪以上
- コンビニ徒歩5分以内
- スーパー徒歩10分以内
セールスポイント
積水ハウス施工オール電化住宅、３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）！
■オール電化住宅
■ランドリールームあり、室内干可能
■2F物置、納戸、WICあり
■太陽光発電4.23ｋＷ
■ＢＥＬＳ認定済
■長期優良住宅認定済
外観：南西より撮影
外観：西より撮影
その他画像：間取図
玄関：玄関
リビング：ＬＤＫ
リビング：ＬＤＫ（キッチンより撮影）
キッチン：キッチン
キッチン：ＩＨ
キッチン：食洗機
キッチン：換気扇
その他画像：畳コーナー
その他画像：ランドリールーム①
その他画像：ランドリールーム②
バスルーム：浴室
洗面所：洗面所
トイレ：１Ｆトイレ
その他画像：階段①
その他画像：階段②
洋室：２Ｆ北東洋室
洋室：２Ｆ南東洋室
洋室：２Ｆ南西洋室
洋室：２Ｆ南西洋室書庫
トイレ：２Ｆトイレ
その他画像：庭
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外観：南西より撮影
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外観：西より撮影
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その他画像：間取図
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玄関：玄関
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リビング：ＬＤＫ
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リビング：ＬＤＫ（キッチンより撮影）
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キッチン：キッチン
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キッチン：ＩＨ
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キッチン：食洗機
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キッチン：換気扇
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その他画像：畳コーナー
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その他画像：ランドリールーム①
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その他画像：ランドリールーム②
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バスルーム：浴室
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洗面所：洗面所
-
トイレ：１Ｆトイレ
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その他画像：階段①
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その他画像：階段②
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洋室：２Ｆ北東洋室
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洋室：２Ｆ南東洋室
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洋室：２Ｆ南西洋室
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洋室：２Ｆ南西洋室書庫
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トイレ：２Ｆトイレ
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その他画像：庭
高松オフィス
小橋 秀貴
Ｈｉｄｅｋｉ Ｋｏｂａｓｈｉ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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前オーナー様の「初期30年保証制度」継承可
積水ハウスでは、構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。
その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。
- ※1 構造躯体と防水に関する初期30年保証継続のためには、10年点検および20年点検を必ず受ける必要があります。
- ・お引渡後10年後・20年後には、カスタマーズセンターのテクニカルサポーター（住宅設備士）が住まいの点検（無料）や補修のご提案を行います。
- ・10年・20年点検時に当社が必要と判断した補修工事（無償工事）を行うことが前提となります。
- ・天災・事故による損傷や当社以外の業者による増改築などによって当社の保証基準を満たさない場合は、保証の適用除外となります。
- ※2 ユートラスシステムは必要な有料点検・有償補修工事を行うことで、その後の10年を保証するものです。
また、この保証は途中いつからでも建物が存在する限り繰り返し受けることができます。
築年経過した中古住宅の場合でも、ご購入いただいたお客様には有料点検・有償補修工事を行うことで再保証が繰り返し適用されます。
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- ※「初期30年保証制度」は2018年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
- ※保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
徳島市立国府小学校(約700m)
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中学校
徳島市立国府中学校(約600m)
- 周辺情報
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スーパー
マルナカ国府店(約600m)
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コンビニ
ローソン徳島国府町早淵店(約400m)
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金融施設
徳島西郵便局(約500m)
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医療施設
医療法人明和会たまき青空病院(約450m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
徳島市国府町 スムストック
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価格
4,200万円
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所在地
徳島県徳島市国府町早淵
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交通
JR徳島線「府中」駅
徒歩13分(約1040m)
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建物面積
133.49m²（約40.38坪）
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土地面積
231.77m²（約70.11坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
令和3年11月
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間取り
３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化調整区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
無指定
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建ぺい率
70%
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容積率
200%
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接道状況
西
4.50m
公道
間口15.4m
（接道舗装あり ）
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
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駐車場
有
カーポート付き、3台駐車可(車種による)
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小学校
徳島市立国府小学校(約700m)
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中学校
徳島市立国府中学校(約600m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
建築確認番号：第 ２１ＷＨＥＣ確建岡００４５１号（令和03年06月16日）
注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法
※市街化調整区域のため原則再建築不可ですが、本件土地は、昭和46年5月の線引き制度実施以前より宅地として利用されており、
増築建替は可能です。(但し専用住宅に限る)
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/09/13
- 情報更新日：2025/08/30
- 次回更新予定日：2025/09/13
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
