山手町

セールスポイント

積水ハウス施工！駐車４台可のオール電化住宅です。

お急ぎの方は080-2901-1721（担当：上田）までご連絡ください！

■積水ハウス施工
■メーターモジュール
■太陽光付き オール電化住宅
■駐車4台可
■南西角地

【周辺環境】
■広島市立三篠小学校　徒歩23分（約1800ｍ）
■広島市立中広中学校　徒歩15分（約1200ｍ）
■小河内保育園　徒歩12分（約950ｍ）
■山手公園　徒歩4分（約300ｍ）
■セブンイレブン広島山手町店　徒歩5分（約350ｍ）
■広島中広町郵便局　徒歩12分（約950ｍ）
■広島信用金庫中広支店　徒歩14分（約1100ｍ）
■Ａ－プライス中広店　徒歩14分（約1100ｍ）
■医療法人社団公仁会槇殿順記念病院　徒歩17分（約1300ｍ）

外観：現地外観写真

現地２０２５年１２月撮影

玄関：玄関

室内２０２５年１２月撮影

玄関：玄関

室内２０２５年１２月撮影

玄関：玄関

室内２０２５年１２月撮影

リビング以外の居室

室内２０２５年１２月撮影 １階和室

リビング以外の居室

室内２０２５年１２月撮影 １階洋室

その他内観：その他内観

室内２０２５年１２月撮影 １階納戸

その他内観：その他内観

室内２０２５年１２月撮影

収納：収納

室内２０２５年１２月撮影 １階ウォークインクローゼット

トイレ：トイレ

室内２０２５年１２月撮影 １階トイレ

リビング：リビング

室内２０２５年１２月撮影 ２階ＬＤＫ

リビング：リビング

室内２０２５年１２月撮影

キッチン：キッチン

室内２０２５年１２月撮影

キッチン：キッチン

室内２０２５年１２月撮影

キッチン：キッチン

室内２０２５年１２月撮影

洗面：洗面所

室内２０２５年１２月撮影

バス：浴室

室内２０２５年１２月撮影

トイレ：トイレ

室内２０２５年１２月撮影 ２階トイレ

リビング以外の居室

室内２０２５年１２月撮影 ２階洋室

その他内観：その他内観

室内２０２５年１２月撮影 ２階畳コーナー

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

現地２０２５年１２月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

現地２０２５年１２月撮影

その他：その他

こちらから３６０°画像がご覧いただけます。

その他設備：給湯器スイッチ（画像真ん中設備）

給湯器スイッチ（画像真ん中設備）

その他設備：モニター付きインターホン（画像上側設備）

モニター付きインターホン（画像上側設備）

• 画像一覧

広島北オフィス

上田　拓朗

Ｕｅｄａｔａｋｕｒｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  山手町

• 価格

  3,350万円

• 所在地

  広島県広島市西区山手町

• 交通

  広島電鉄横川線「寺町」駅 徒歩20分(約1600m)
  JR山陽本線「横川」駅 徒歩22分(約1700m)
  広島電鉄「中広二丁目」バス停　徒歩１２分（約９５０ｍ）

• 建物面積

  115.92m²（約35.06坪）

• 土地面積

  146.26m²（約44.24坪）（公簿）
  私道負担あり：62.00m² （1.00/1.00）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成23年11月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  南西 4.00m 公道 間口9.0m
  南東 4.00m 私道 間口13.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  太陽光発電システム 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、オール電化 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝

• 駐車場

  駐車場あり 　4台駐車可

• 小学校

  広島市立三篠小学校(約1800m)

• 中学校

  広島市立中広中学校(約1200m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法
  
  ※敷地の一部が土砂災害特別警戒区域に該当

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/28
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。