倉敷市白楽町

セールスポイント

積水ハウス施工！２０２５年１０月リフォーム完成予定です。

＼物件のおすすめポイント／
■2025年10月末リフォーム完了予定で設備一新。
■1階にLDKと水回りを集約した効率的な動線計画の4LDK。
■2階の各居室にはWICをはじめ収納を充実させ、家族それぞれのプライベート空間をすっきりと保てる設計です。

≪2025年10月末 リフォーム完了予定≫
交換：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ２カ所、照明器具・火災報知器
新設：電動シャッター(１階洋室)・エアコン１台(LDK)、天井ヒートカバー
その他：外壁塗装・クロス全室張替、２階納戸をＷＩＣに変更

外観：掲載の画像は完成予定イメージパースです。

リビング：掲載の画像は完成予定イメージパースです。

リビング：掲載の画像は完成予定イメージパースです。

リビング：掲載の画像は完成予定イメージパースです。

洋室：掲載の画像は完成予定イメージパースです。

洋室：掲載の画像は完成予定イメージパースです。

洋室：掲載の画像は完成予定イメージパースです。

玄関：掲載の画像は完成予定イメージパースです。

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岡山営業所

神﨑　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｋａｎｚａｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  倉敷市白楽町

• 価格

  5,680万円 （税込）

• 所在地

  岡山県倉敷市白楽町

• 交通

  JR山陽本線「倉敷」駅 徒歩25分(約2000m)
  ・両備バス「倉敷市役所前」停まで、徒歩５分（約４００ｍ）

• 建物面積

  125.01m²（約37.81坪）

• 土地面積

  171.44m²（約51.86坪）（公簿）
  私道負担あり：87.14m² （持分1/200）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年6月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 5.00m 公道 間口10.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  リフォーム後引渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　並列

• 小学校

  倉敷市立老松小学校(約1000m)

• 中学校

  倉敷市立西中学校(約2000m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＨＰ１２０６－０２３５号（平成18年04月03日）
  注意事項：※掲載の画像は完成予定イメージパースです。
  ※家具・調度品は販売価格に含まれません。
  ※記載の地目の他：雑種地あり
  ※私道負担は東側、倉敷中央通り道路へ通行する道路の持分です。
  
  ■太陽光発電搭載（4.4kW）
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/10/29
• 情報更新日：2025/10/15
• 次回更新予定日：2025/10/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。