広島県東広島市西条町田口
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- 山陽新幹線「東広島」駅 徒歩43分(約3400m)
- JR山陽本線「西条」駅 徒歩67分(約5300m)
- ＪＲバス「東子」バス停 徒歩８分（約６１０ｍ）
- 価格
-
6,400万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- １ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 103.25㎡
- 土地面積
- 164.97㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和6年9月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
6,400万円
- 建物価格
5,450万円
、- 土地価格
950万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
令和６年築の積水ハウス施工「シャーウッド」の家
～物件の特徴～
■令和６年築の積水ハウス施工物件
■土間収納有り
■トイレ２箇所有り
■リビング一部吹き抜け有り
■オール電化
■リビング階段
■ウォークインクローゼット有り
■ウッドデッキ有り
外観：２０２５年１１月撮影
リビング：２０２５年１１月撮影
リビング：２０２５年１１月撮影
リビング：２０２５年１１月撮影
キッチン：２０２５年１１月撮影
キッチン：２０２５年１１月撮影
キッチン：２０２５年１１月撮影
バスルーム：２０２５年１０月撮影
トイレ：２０２５年１０月撮影
その他画像：２０２５年１０月撮影
その他画像：２０２５年１１月撮影
洗面台
その他画像：２０２５年１０月撮影
その他画像：２０２５年１１月撮影
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外観：２０２５年１１月撮影
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リビング：２０２５年１１月撮影
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リビング：２０２５年１１月撮影
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リビング：２０２５年１１月撮影
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キッチン：２０２５年１１月撮影
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キッチン：２０２５年１１月撮影
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キッチン：２０２５年１１月撮影
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バスルーム：２０２５年１０月撮影
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トイレ：２０２５年１０月撮影
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その他画像：２０２５年１０月撮影
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その他画像：２０２５年１１月撮影
洗面台
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その他画像：２０２５年１０月撮影
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その他画像：２０２５年１１月撮影
広島営業所
川崎 祐嗣
Ｙｕｊｉ Ｋａｗａｓａｋｉ
お気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
東広島市立郷田小学校(約3100m)
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中学校
東広島市立向陽中学校(約2300m)
- 周辺情報
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スーパー
ショージ田口店(約490m)
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コンビニ
セブンイレブン東広島西条東子店(約660m)
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その他商業施設
ウォンツ西条御薗宇店(約1400m)
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金融施設
サイエンスパーク前郵便局(約1480m)
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教育施設
国立大学法人広島大学(約2530m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
西条町田口スムストック
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価格
6,400万円
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所在地
広島県東広島市西条町田口
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交通
山陽新幹線「東広島」駅
徒歩43分(約3400m)
JR山陽本線「西条」駅
徒歩67分(約5300m)
ＪＲバス「東子」バス停 徒歩８分（約６１０ｍ）
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建物面積
103.25m²（約31.23坪）
-
土地面積
164.97m²（約49.9坪）（公簿）
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構造・階数
木造2階建て
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完成時期（築年月）
令和6年9月
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間取り
１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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土地権利
所有権
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地目
宅地 / 雑種地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況：角地
南東
4.00m
公道
間口9.9m
南西
6.00m
公道
間口10.0m
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現況
居住中
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引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
-
-
駐車場
有
３台可（※車種による）
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小学校
東広島市立郷田小学校(約3100m)
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中学校
東広島市立向陽中学校(約2300m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,宅地造成及び特定盛土等規制法,景観法,都市再生特別措置法,日影制限※第一種中高層住居専用地域または第二種中高層住居専用地域において、日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制をうけません。
町内会費400円/月 4ヶ月ごとに4ヶ月分まとめて集金
土地面積（ゴミ捨て場部分）
４０１０番５（７．１５㎡）４００９番７（１３．０㎡）４０１８番２（３．７４㎡）４０２１番６（５．４２㎡）４０１４番１（１３．０㎡） 持ち分各２／２８８有り
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/01/07
- 情報更新日：2025/12/24
- 次回更新予定日：2026/01/07
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
