岡山市南区築港新町一丁目

セールスポイント

■積水ハウスの木造一戸建て『シャーウッド』 ■オール電化住宅・太陽光発電搭載５．５ｋＷ

積水ハウスの木造住宅
駐車スペース：並列３台可能です
オール電化住宅・太陽光発電搭載５．５ｋＷ

■玄関上部吹き抜け■玄関土間収納有り■２階ＷＩＣ有り
■食器洗浄乾燥機有り■浴室暖房乾燥機有り■複層ガラス
■２階洋室は間仕切可能です（別途費用が必要です）

外観：

玄関：

家具・調度品は販売価格に含まれません

外観：

外観：

駐車場：

玄関：

家具・調度品は販売価格に含まれません

リビング：

家具・調度品は販売価格に含まれません

リビング：

家具・調度品は販売価格に含まれません

リビング：

家具・調度品は販売価格に含まれません

リビング：

家具・調度品は販売価格に含まれません

リビング：

家具・調度品は販売価格に含まれません

リビング：

家具・調度品は販売価格に含まれません

リビング：

家具・調度品は販売価格に含まれません

リビング：

家具・調度品は販売価格に含まれません

リビング：

家具・調度品は販売価格に含まれません

室内：階段

家具・調度品は販売価格に含まれません

収納：階段下収納

家具・調度品は販売価格に含まれません

室内：１階廊下

家具・調度品は販売価格に含まれません

室内：２階廊下

家具・調度品は販売価格に含まれません

洋室２階

家具・調度品は販売価格に含まれません

室内：洋室２階

家具・調度品は販売価格に含まれません

室内：洋室２階

家具・調度品は販売価格に含まれません

室内：洋室・ＷＩＣ　２階

家具・調度品は販売価格に含まれません

室内：洋室２階

家具・調度品は販売価格に含まれません

室内：２階物入

家具・調度品は販売価格に含まれません

室内：吹き抜け

家具・調度品は販売価格に含まれません

室内：吹き抜け

家具・調度品は販売価格に含まれません

バス：

家具・調度品は販売価格に含まれません

洗面：

家具・調度品は販売価格に含まれません

トイレ：

家具・調度品は販売価格に含まれません

庭：

家具・調度品は販売価格に含まれません

バルコニー：

区画図：敷地と道路の関係図

その他：優良ストック住宅推進協議会により認定された、納得の品質の積水ハウス施工物件です。

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡山市南区築港新町一丁目

• 価格

  3,800万円

• 所在地

  岡山県岡山市南区築港新町１丁目

• 交通

  JR宇野線「備前西市」駅 徒歩71分(約5620m)
  岡電バス『築港新町』停まで、徒歩２分（約１２０ｍ）

• 建物面積

  106m²（約32.06坪）

• 土地面積

  168.59m²（約50.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年3月

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  北西 21.90m 公道 間口10.9m （接道舗装あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス 、シャーウッド

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  岡山市立南輝小学校(約480m)

• 中学校

  岡山市立福南中学校(約500m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ■前面道路の幅員は、歩道部分約８．８ｍを含みます。
  ■家具・調度品は販売価格に含まれません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/11
• 情報更新日：2026/04/27
• 次回更新予定日：2026/05/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。