小方ヶ丘スムストック

セールスポイント

積水ハウス施工3LDDKKの戸建です。

■積水ハウスの家
■3LDDKK
■ウォークインクローゼット3箇所有り
■パントリー有り
■広縁付きの和室有り
■バルコニー有り
■後付けサンルーム有り
　（増築扱いとなる可能性があります。）
■庭有り
■駐車場３台可（3台中2台はカーポート内に駐車可能）
■オール電化
■角地

外観：2026年3月撮影

リビング：2026年3月撮影

キッチン：2026年3月撮影

バス：2026年3月撮影

トイレ：2026年3月撮影

トイレ：2026年3月撮影

2026年3月撮影

2026年3月撮影

バルコニー：2026年3月撮影

玄関：2026年3月撮影

その他：2026年3月撮影

その他：2026年3月撮影

その他：2026年3月撮影

その他：2026年3月撮影

• 画像一覧

広島営業所

神保　聡

Ｓａｔｏｓｈｉ　Ｊｉｍｂｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小方ヶ丘スムストック

• 価格

  4,100万円

• 所在地

  広島県大竹市小方ケ丘

• 交通

  JR山陽本線「大竹」駅 徒歩41分(約3220m)
  コミュニティバス「御園大橋」バス停　徒歩１２分（約９２０ｍ）

• 建物面積

  174m²（約52.63坪）

• 土地面積

  417.46m²（約126.28坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成25年10月

• 間取り

  ３ＬＤＤＫＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第二種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  北東 6.00m 公道 間口10.0m
  北西 6.00m 公道 間口26.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、コンロ二口 、対面キッチン 、バス 、トイレ 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、和室 、ウォークインクローゼット 、パントリー 、オール電化 、公営水道 、本下水 、バルコニー 、サンルーム 、庭

• 駐車場

  有 3台 　3台中2台はカーポート内に駐車可能

• 小学校

  大竹市立小方小学校(約170m)

• 中学校

  大竹市立小方中学校(約170m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限,日影制限、建物高さ制限最高１０ｍ以下、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/27
• 情報更新日：2026/04/13
• 次回更新予定日：2026/04/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。