広島県広島市安佐北区口田南９丁目
地図を見る
- JR芸備線「安芸矢口」駅 徒歩19分(約1480m)
- 広交バス「中央公園前」バス停 徒歩５分（約３８０ｍ）
- 価格
-
1,790万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ
- 建物面積
- 109.83㎡
- 土地面積
- 216.47㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成2年6月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
1,790万円
- 建物価格
283万円
、- 土地価格
1,507万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- コンロ三口
- システムキッチン
- モニタ付インターホン
- バス
- 浴室に窓
- トイレ
- 温水洗浄便座
- トイレ2箇所
- 洗面所独立
- 和室
- 公営水道
- 本下水
- 都市ガス
- バルコニー
- 庭
セールスポイント
積水ハウス施工4LDKの戸建です。
■積水ハウスの家
■4LDK
■和室有り
■洗面所2方向から出入り可
■全居室に収納有り
■南西向きバルコニー
■駐車場縦列2台可（カーポート付き）
■庭有り
外観：2026年4月撮影
リビング：2026年4月撮影
キッチン：2026年4月撮影
洗面：2026年4月撮影
バス：2026年4月撮影
トイレ：2026年4月撮影
2026年4月撮影
2026年4月撮影
2026年4月撮影
2026年4月撮影
2026年4月撮影
玄関：2026年4月撮影
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外観：2026年4月撮影
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リビング：2026年4月撮影
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キッチン：2026年4月撮影
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洗面：2026年4月撮影
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バス：2026年4月撮影
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トイレ：2026年4月撮影
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2026年4月撮影
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2026年4月撮影
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2026年4月撮影
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2026年4月撮影
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2026年4月撮影
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玄関：2026年4月撮影
広島営業所
秦 勇司
Ｙｕｊｉ Ｈａｔａ
お気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
広島市立口田東小学校(約1250m)
徒歩16分。
-
中学校
広島市立口田中学校(約1480m)
徒歩19分。
- 周辺情報
-
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
-
物件名
口田南九丁目スムストック
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価格
1,790万円
-
所在地
広島県広島市安佐北区口田南９丁目
-
交通
JR芸備線「安芸矢口」駅
徒歩19分(約1480m)
広交バス「中央公園前」バス停 徒歩５分（約３８０ｍ）
-
建物面積
109.83m²（約33.22坪）
-
土地面積
216.47m²（約65.48坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨2階建て
-
完成時期（築年月）
平成2年6月
-
間取り
４ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
1戸
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
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容積率
100%
-
接道状況
北東
6.40m
公道
間口13.9m
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現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
コンロ三口
、システムキッチン
、モニタ付インターホン
、バス
、浴室に窓
、トイレ
、温水洗浄便座
、トイレ2箇所
、洗面所独立
、和室
、全居室収納
、公営水道
、本下水
、都市ガス
、バルコニー
、庭
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駐車場
有
2台
カーポート付き
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小学校
広島市立口田東小学校(約1250m)
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中学校
広島市立口田中学校(約1480m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：建基法第２２条指定、建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/04/30
- 情報更新日：2026/04/16
- 次回更新予定日：2026/04/30
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
