フローレンス長束グランドアーク

セールスポイント

◇全居室収納有り◇3LDKのマンションです。

■3LDK
■LDK約20.7帖
■全居室収納有り
■WIC有り
■和室有り
■南西向きバルコニー
■駐車場１台目無料（2台目以降は8,000円/月　2026年9月確認）

外観：外観

2026年9月撮影

トイレ：トイレ

2026年9月撮影

洗面：洗面

2026年9月撮影

バス：バス

2026年9月撮影

その他内観：廊下

2026年9月撮影

エントランス：エントランス

2026年9月撮影

エントランス：エントランス

2026年9月撮影

共有部分：メールルーム

2026年9月撮影

• 画像一覧

広島営業所

秦　勇司

Ｙｕｊｉ　Ｈａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  フローレンス長束グランドアーク

• 価格

  3,380万円

• 所在地

  広島県広島市安佐南区長束６丁目

• 交通

  JR可部線「安芸長束」駅 徒歩10分(約790m)
  JR可部線「下祇園」駅 徒歩16分(約1280m)
  広島交通バス　「茅原」バス停　徒歩６分（約４５０ｍ）

• 専有面積

  90.1m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年4月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  69戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  14m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  3,560.45m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 管理会社

  章栄管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  9,500円 /月

• 修繕積立金

  13,070円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、浴室暖房 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、LDK20畳以上 、ウォークインクローゼット 、全居室収納 、エレベーター 、公営水道 、本下水 、集中LPG

• 駐車場

  空有 1台 　1台目無料　2台目以降8,000円/月　平面駐車場（2026年9月確認）

• 小学校

  広島市立長束小学校(約940m)

• 中学校

  広島市立長束中学校(約1160m)

• 施工会社

  株式会社熊谷組

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/25
• 情報更新日：2026/09/11
• 次回更新予定日：2026/09/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。