マストタウン新石手

セールスポイント

建築条件なし

外観：

外観：

外観：

その他：前面道路含む現地写真(南側道路）

その他：前面道路含む現地写真(西側道路）

• 画像一覧

四国営業所

豊田　正朋

Ｍａｓａｔｏｍｏ　Ｔｏｙｏｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  マストタウン新石手

• 価格

  5,300万円

• 所在地

  愛媛県松山市新石手

• 交通

  伊予鉄道横河原線「松山市」駅 バス22分「石手バス」停徒歩8分
  伊予鉄道城南線「道後温泉」駅 バス5分「石手バス」停徒歩8分

• 土地面積

  507.73m²（約153.58坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  50% / 60%

• 容積率

  80% / 200%

• 接道状況

  南 4.00m 私道 間口23.3m
  西 3.40m 私道 間口21.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  松山市立道後小学校(約1300m)

• 中学校

  松山市立道後中学校(約1540m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※対象物件の西側および南側道路側の一部土地は、分筆のうえ松山市へ寄付予定です。
  ※西側道路と南側道路は接道状況で私道と表記していますが、公道・私道です。(セットバック部分が寄付完了前の為）
  ※隣接地との境界が確定したものではありません。よって対象地の面積は変更になることがあります。
  ※建蔽率と容積率は、敷地が複数の用途地域にまたがる為、
  各地域の面積により、加重平均されます。
  また、建物用途は、敷地面積の過半を占める制限が適用されます。
  ■第一種低層住居専用地域(A)…道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制,建基法第22条指定、建物高さ制限最高10m以下
  ■第一種住居地域(B)…道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制,建基法第22条指定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/08/25
• 情報更新日：2026/08/11
• 次回更新予定日：2026/08/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。