滋賀県長浜市八幡中山町
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- JR北陸本線「長浜」駅 徒歩38分(約3040m)
- 価格
-
3,880万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 106.8㎡
- 土地面積
- 180.60㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和元年8月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
3,880万円
- 建物価格
2,781万円
、- 土地価格
1,099万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
開発
分譲地内
- アイコン
IHクッキング
ヒーター
- アイコン
オール電化
- 土地50坪以上
- コンビニ徒歩10分以内
- メーターモジュール
- ウォークインクロゼット
- 新築時・増改築時の設計図
- 前道６ｍ以上
セールスポイント
お気軽にお問い合わせくださいませ！
【積水ハウス株式会社施工】【メーターモジュール物件】
スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
建物価格２，7８１万円/土地価格１，０９９万円
＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
③５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
○分譲地「コモンステージ八幡中山Ⅰ」内
○令和元年８月築
○３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
○オール電化物件
○前面道路 南側 幅員約６ｍ、接道約１５．７ｍ
外観：
リビング：
リビング：
キッチン：
洗面所：
トイレ：
トイレ：
バスルーム：
洋室：洋室①約８．２帖
洋室：洋室①約８．２帖
洋室：洋室②約５帖
洋室：洋室②約５帖
洋室：洋室③約５帖
洋室：洋室③約５帖
ウォークインクローゼット：ＷＩＣ
収納：２階物入
キッチン：
その他画像：洗濯室
玄関：
バルコニー：
その他画像：
その他画像：
収納：土間収納
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外観：
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リビング：
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リビング：
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キッチン：
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洗面所：
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トイレ：
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トイレ：
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バスルーム：
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洋室：洋室①約８．２帖
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洋室：洋室①約８．２帖
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洋室：洋室②約５帖
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洋室：洋室②約５帖
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洋室：洋室③約５帖
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洋室：洋室③約５帖
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ウォークインクローゼット：ＷＩＣ
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収納：２階物入
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キッチン：
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その他画像：洗濯室
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玄関：
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バルコニー：
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その他画像：
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その他画像：
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収納：土間収納
彦根オフィス
青木 大輝
Ｄａｉｋｉ Ａｏｋｉ
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積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺：長浜市立長浜北小学校(約1600m)
周辺：長浜市立北中学校(約1360m)
- 通学区情報
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小学校
長浜市立長浜北小学校(約1600m)
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中学校
長浜市立北中学校(約1360m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
-
物件名
長浜市八幡中山町
-
価格
3,880万円
-
所在地
滋賀県長浜市八幡中山町
-
交通
JR北陸本線「長浜」駅
徒歩38分(約3040m)
-
建物面積
106.8m²（約32.3坪）
-
土地面積
180.6m²（約54.63坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
令和元年8月
-
間取り
３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
商業地域
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建ぺい率
80%
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容積率
360%
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接道状況
接道状況：一方
南
6.00m
公道
間口15.7m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
土地50坪以上
、駐車２台可
、対面式キッチン
、コンビニ徒歩10分以内
、開発分譲地内
、メーターモジュール
、ＩＨクッキングヒーター
、オール電化
、ウォークインクロゼット
、新築時・増改築時の設計図
、前道６ｍ以上
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駐車場
有
2台
屋根なし
車種による制限あり
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小学校
長浜市立長浜北小学校(約1600m)
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中学校
長浜市立北中学校(約1360m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
積水ハウス株式会社
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
建築確認番号：第Ｈ３１確認建築滋建住００１３９号（平成31年04月11日）
注意事項：※前面道路幅員により、容積率３６０％に制限されます。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/03/08
- 情報更新日：2025/02/22
- 次回更新予定日：2025/03/08
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
