宇治市広野町大開

セールスポイント

▼△おすすめポイント△▼
★土地面積約43.20坪
★４LDK
★トイレ２か所
★前面道路幅員約6.0ｍ

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 軽量鉄骨造2階建「4LDK」の一戸建住宅です。カースペースが1台分設けられています（車種制限有）。

リビング：リビング

【LDK】 広さ約12.7帖です。掃き出し窓より、庭へ出入りいただけます。

その他：その他

【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

キッチン：キッチン

【キッチン】 上下に収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。

キッチン：キッチン

【キッチン】 勝手口があり、屋外へ出入りいただけます。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 1階ホールより出入り可能です。北側に窓有。トイレは、各階に設置されています。

バス：浴室

【浴室】 2ヶ所のシャワーフックが設置されており、高さを変更していただけます。

トイレ：トイレ

【1階トイレ】 手洗い器付きです。収納スペースが設けられています。

トイレ：トイレ

【2階トイレ】 採光と換気が可能な窓が設けられています。

リビング以外の居室

【和室①】 広さ約5.2帖、LDKと1階ホールの2方向より出入り可能です。押入と床の間が設けられています。

リビング以外の居室

【和室②】 約6.5帖の広さ。納戸付きです。南側に掃き出し窓があり、バルコニーへ出入りいただけます。

リビング以外の居室

【洋室①】 広さ約4.5帖の独立した居室です。クローゼットが備わっており、衣類など収納いただけます。

リビング以外の居室

【洋室②】 広さ約5.0帖＋2面採光です。寝室・子ども部屋など、用途に合わせてご利用いただけます。

その他：その他内観

【１階ホール】 １階和室①・LDK・洗面室出入り可能です。

バルコニー：バルコニー

南側にバルコニーございます。

玄関：玄関

【玄関】 北向きに設けられています。シューズボックス有。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 第一種低層住居専用地域内に位置しています。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 ご質問等ございましたらお気軽にお電話くださいませ。

外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 前面道路は北側、幅員約6.0mの公道です。間口約13.6ｍで接道しています。

その他設備：【納戸①】

【納戸①】 東側に押入が設けられています。

その他設備：【納戸②】

【納戸②】 2階ホールより出入り可能。日用品のストック・季節家電などを収納していただけます。

• 画像一覧

京都南営業所

藤井　啓介

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｆｕｊｉｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇治市広野町大開

• 価格

  2,280万円

• 所在地

  京都府宇治市広野町大開

• 交通

  JR奈良線「新田」駅 徒歩18分(約1400m)
  近鉄京都線「大久保」駅 徒歩25分(約2000m)

• 建物面積

  113.98m²（約34.47坪）

• 土地面積

  142.84m²（約43.2坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和61年12月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口13.6m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  システムキッチン 、モニタ付インターホン 、オートバス 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、和室 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、南面バルコニー

• 駐車場

  駐車場あり 　１台（車種制限有り）

• 小学校

  大開小学校(約100m)

• 中学校

  広野中学校(約230m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/27
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。