宇治市広野町大開

セールスポイント

＜平成１９年建築　積水ハウス株式会社施工＞

・角地(北・西)
・前面道路幅員約6ｍ
・カーポート駐車2台可能 （車種制限有）
・対面式システムキッチン

リビング：１Ｆ

リビング：１Ｆ

リビング：１Ｆ

キッチン：

キッチン：

キッチン：ＩＨクッキングヒーター

キッチン：シンク

バスルーム：

洗面所：

トイレ：２Ｆ

トイレ：１Ｆ

洋室：洋室①

洋室：洋室①②

洋室：洋室①②

洋室：洋室①②

洋室：洋室①②

洋室：洋室①②

洋室：洋室②

洋室：洋室③

洋室：洋室③

洋室：洋室③

納戸：２Ｆ

収納：洋室③の収納スペース

バルコニー：

玄関：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

外観：

• 画像一覧

京都南営業所

森　直大

Ｎａｏｔｏ　Ｍｏｒｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇治市広野町大開

• 価格

  4,480万円

• 所在地

  京都府宇治市広野町大開

• 交通

  JR奈良線「新田」駅 徒歩15分(約1200m)
  近鉄京都線「大久保」駅 徒歩22分(約1700m)

• 建物面積

  117.25m²（約35.46坪）

• 土地面積

  199.37m²（約60.3坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年3月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50% / 60%

• 容積率

  80% / 100%

• 接道状況

  北 6.00m 公道 間口12.1m
  西 6.00m 公道 間口10.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車２台可 、ＬＤＫ１８畳以上 、対面式キッチン 、低層住居専用地域 、メーターモジュール 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、コンロ三口以上 、全居室フローリング 、新築時・増改築時の設計図 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 2台 　（車種制限有）

• 小学校

  大開小学校(約230m)

• 中学校

  広野中学校(約470m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・隅切り部分接道約4.0ｍ
  ・角地緩和により建ぺい率50％が60％、60％が70％になります。(宇治市確認済)
  ・建ぺい率と容積率は、敷地が複数の建ぺい率・容積率の地域にまたがる為、各地域の面積により、加重平均されます。　

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/28
• 情報更新日：2025/04/14
• 次回更新予定日：2025/04/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。