彦根市高宮町

セールスポイント

【セキスイハイム近畿株式会社施工】

●JR東海道本線「南彦根」駅まで徒歩17分の立地です。
●敷地面積190.56㎡(約57.64坪)！
●軽量鉄骨造2階建「5LDK＋S(納戸)」の住まい。
●和室1部屋＋洋室4部屋が配置されています。
●LDKは、広さ約16.5帖＋3面採光。
●1階・2階に、洗面室・浴室・トイレ有。
●和室・洋室①②③④に、収納スペースが備わっています。
●洋室①に和室が隣接しており、一体利用が可能。
●洋室②③の南西側に、バルコニーが設けられています。
●前面道路幅員は、約6.0mです。
●買い物施設
・フタバヤ彦根店：徒歩12分(約960m)
・ファミリーマート彦根高宮町店：徒歩5分(約400m)

外観：

• 画像一覧

彦根オフィス

山添　章雅

Ａｋｉｍａｓａ　Ｙａｍａｚｏｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  彦根市高宮町

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  滋賀県彦根市高宮町

• 交通

  JR東海道線「南彦根」駅 徒歩17分(約1360m)

• 建物面積

  155.27m²（約46.96坪）

• 土地面積

  190.56m²（約57.64坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年3月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 6.00m 公道 間口9.2m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、駐車３台可 、ＬＤＫ１５畳以上 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 3台 屋根なし

• 小学校

  彦根市立高宮小学校(約1200m)

• 中学校

  彦根市立彦根中学校(約1440m)

• 施工会社

  セキスイハイム近畿株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■カースペース3台分(車種制限有)■別途買主様負担にて個別浄化槽点検及び維持費用を要します。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/08
• 情報更新日：2025/04/24
• 次回更新予定日：2025/05/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。