- 価格
-
1,200万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 125.35㎡
- 土地面積
- 209.04㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成14年2月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
1,200万円
- 建物価格
1,200万円
、- 土地価格
-万円（定期賃借権）
- ※詳しくは物件概要をご覧ください。
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
■積水ハウス株式会社の家！～セントレージ・シグマＬＲ～
■建物／約３７．９１坪！（１２５．３５㎡）
■平成１４年２月築！
外観：
玄関：
リビング：
リビング：
収納：ＬＤＫ物入
キッチン：
和室：和室①
和室：和室①
和室：和室②
和室：和室②
洋室：洋室①
洋室：洋室①
洋室：洋室②
洋室：洋室②
納戸：Ｓ（納戸）
収納：１階廊下クローゼット
バスルーム：
洗面所：
トイレ：１階トイレ
トイレ：２階トイレ
バルコニー：
その他画像：
その他画像：
その他画像：
-
外観：
-
玄関：
-
リビング：
-
リビング：
-
収納：ＬＤＫ物入
-
キッチン：
-
和室：和室①
-
和室：和室①
-
和室：和室②
-
和室：和室②
-
洋室：洋室①
-
洋室：洋室①
-
洋室：洋室②
-
洋室：洋室②
-
納戸：Ｓ（納戸）
-
収納：１階廊下クローゼット
-
バスルーム：
-
洗面所：
-
トイレ：１階トイレ
-
トイレ：２階トイレ
-
バルコニー：
-
その他画像：
-
その他画像：
-
その他画像：
奈良営業所
中尾 亮太
Ｒｙｏｔａ Ｎａｋａｏ
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
相楽台小学校(約500m)
-
中学校
木津第二中学校(約1300m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
相楽台九丁目
-
価格
1,200万円
-
所在地
京都府木津川市相楽台９丁目
-
交通
近鉄京都線「高の原」駅
徒歩8分(約600m)
-
建物面積
125.35m²（約37.91坪）
-
土地面積
209.04m²（約63.23坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成14年2月
-
間取り
４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
-
土地権利
定期賃借
（ 地代：36,000円/月額、 借地期間：平成１３年９月２８日から令和３３年１２月２７日迄 ）
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
40%
-
容積率
60%
-
接道状況
接道状況：角地
北西
5.90m
公道
間口17.1m
南西
5.90m
公道
間口7.8m
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
-
-
駐車場
有
２台（車種による制限有り）
-
小学校
相楽台小学校(約500m)
-
中学校
木津第二中学校(約1300m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
注意事項：別途保証金５６０万円要す。
※土地借地権譲渡・転貸については、土地所有者の承諾が必要になります。
※借地権設定登記は可能です。
※敷金・権利金：無
※契約の更新及び建物の築造による存続期間の延長がなく、また、建物の買取りを請求することはできません。
※定期借地権賃料改定時期：一定期間毎３年毎、定期借地権賃料改定額：公式
※借地期間満了時には、更地にて返還する必要があります。
※メーターモジュール設計（１帖＝２㎡）
※角敷地のため、隅切り部分が南西側に約４．０ｍ接道しております。
※角敷地のため、建ぺい率が４０％から１０％緩和され５０％となります。
-
取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/04/28
- 情報更新日：2025/04/14
- 次回更新予定日：2025/04/28
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
