愛知郡愛荘町豊満

セールスポイント

◇積水ハウス株式会社施工
◇ＬＤ部分上部は一部吹抜け
◇洋室②内は間仕切壁を造作し２部屋として利用することで、３ＬＤＫ→４ＬＤＫに変更可能（リフォーム費用要）
◇対面式キッチン・リビング階段採用

外観：現地外観写真

【愛知郡愛荘町豊満】 軽量鉄骨造2階建「3LDK」の住まい。車3台を駐車可能な、カースペース付きです。（車種による制限有り）

リビング：リビング

【LDK】 LDKは約14.5帖、隣接する和室と一体利用が可能です。

その他：その他

【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

キッチン：キッチン

【キッチン】 グリル付きコンロ・食器洗乾燥機搭載です。背面にカップボード有。勝手口が設けられています。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。キッチン・1階ホールの2方向より出入り可能です。

洗面：洗面台・洗面所

【2階洗面化粧台】 ボウル下に収納スペースがあり、洗剤類などを収納していただけます。

トイレ：トイレ

【1階トイレ】 独立した手洗いカウンターと鏡が設置されています。

トイレ：トイレ

【2階トイレ】 温水洗浄便座付き。背面に窓があり、採光・自然換気が可能です。

リビング以外の居室

【洋室①】 広さ約7.0帖＋2面採光。南側はバルコニーに面しています。WIC付きの居室です。

玄関：玄関

【玄関】 シューズボックスが備わっています。現況居住中ですが、詳細はお問い合わせください。

• 画像一覧

彦根オフィス

大西　洸介

Ｋｏｓｕｋｅ　Ｏｎｉｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  愛知郡愛荘町豊満

• 価格

  2,380万円

• 所在地

  滋賀県愛知郡愛荘町豊満

• 交通

  近江鉄道本線「愛知川」駅 徒歩20分(約1600m)

• 建物面積

  122.3m²（約36.99坪）

• 土地面積

  185.43m²（約56.09坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年4月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口13.4m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、和室 、ウォークインクローゼット 、リビング階段 、公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG 、南面バルコニー 、吹抜

• 駐車場

  有 3台 屋根なし 　車種による制限有り

• 小学校

  愛荘町立愛知川東小学校(約400m)

• 中学校

  愛荘町立愛知中学校(約1280m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■メーターモジュール（１帖＝２㎡）にて計算しております。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/18
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。