宇治市広野町大開

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工：積水ハウスリフォーム㈱による純正リフォーム

■４ＬＤＫ
■ＬＤＫ約15.3帖
■前面道路幅員約6ｍ

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 軽量鉄骨造2階建の「4LDK」。第一種低層住居専用地域内に位置しています。(2005年6月 外壁塗装、屋根葺替)

リビング：リビング

【LDK】 広さ約15.3帖＋南側を含む3面採光！和室が隣接しています。(2012年4月 床重ね張り、クロス貼替)

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 カーポート1台分有。前面道路は、幅員約6.0mの公道です。間口約13.2mで接道しています。

キッチン：キッチン

【キッチン】 対面式です。ビルトインタイプの食器洗乾燥機が備わっています。(2012年4月 キッチン新調)

洗面：1階洗面所

【1階洗面所】 2方向より出入り可能で、家事動線・生活動線が考慮されています。(2012年4月 洗面化粧台新調、クロス貼替)

洗面：2階洗面所

【2階洗面所】 ボウル下に収納スペースがあり、リネン類などを収納していただけます。(2012年4月 洗面化粧台新調、クロス貼替)

バス：浴室

【浴室】 ボトル類を置くスペースとして利用可能な、カウンターが備わっています。浴室暖房乾燥機搭載です。(2012年4月 浴槽新調)

トイレ：1階トイレ

【1階トイレ】 温水洗浄便座＋手洗い器付き。2連式のトイレットペーパーホルダーが設置されています。(2012年4月 トイレ新調)

和室

【和室】 広さ約5.4帖＋2面採光。北側の掃き出し窓より、屋外へ出入りいただけます。(2012年4月 クロス貼替)

洋室①

【洋室①】 約5.6帖の広さ。クローゼット付きです。北側に、カーブ状の出窓が採用されています。(2012年4月 クロス貼替)

洋室②

【洋室②】 広さ約5.0帖＋2面採光。南側に、バルコニーが設けられています。(2012年4月 クロス貼替)

洋室③

【洋室③】 広さ約7.9帖、2面3ヶ所に窓有。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。(2012年4月 クロス貼替)

玄関：玄関

【玄関】 東側に、鏡付きのシューズボックスが備わっています。(2012年4月 床重ね張り、クロス貼替)

リビング：リビング

【LDK】 1階に配置されています。(2012年4月 床重ね張り、クロス貼替)

リビング：リビング

【LDK】 TVモニタ付きインターホンが備わっています。(2012年4月 床重ね張り、クロス貼替)

和室

【和室】 半畳畳が採用されています。(2012年4月 クロス貼替)

洋室③

【洋室③】 2方にクローゼットが備わっています。(2012年4月 クロス貼替)

トイレ：2階トイレ

【2階トイレ】 窓付きで、採光と自然換気が可能です。

発電・温水設備：屋根裏収納

【屋根裏収納】 季節物の衣類の収納など、用途に合わせてご利用いただけます。

リビング：リビング

【宇治市広野町大開】 LDKは、広さ約15.3帖＋南側を含む3面採光！LDK⇔和室⇔1階ホール⇔1階洗面所で行き来可能な、回遊性のある間取り設計です。

• 画像一覧

京都南営業所

枝光　紀宜

Ｔｏｓｈｉｋｉ　Ｅｄａｍｉｔｓｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇治市広野町大開

• 価格

  3,280万円

• 所在地

  京都府宇治市広野町大開

• 交通

  JR奈良線「新田」駅 徒歩17分(約1300m)
  近鉄京都線「大久保」駅 徒歩23分(約1800m)

• 建物面積

  119.92m²（約36.27坪）

• 土地面積

  172.51m²（約52.18坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和62年3月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北 6.00m 公道 間口13.2m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  食器乾燥機 、ガスコンロ付 、コンロ三口 、対面キッチン 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、追焚機能 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、LDK15畳以上 、和室 、クローゼット 、屋根裏収納 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、バルコニー 、南面バルコニー 、庭 、複層ガラス

• 駐車場

  有 1台 　（車種による制限有）

• 小学校

  宇治市立大開小学校(約80m)

• 中学校

  宇治市立広野中学校(約270m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2012年04月

  キッチンリフォーム済、浴室リフォーム済、トイレリフォーム済、洗面所リフォーム済

  2012年04月

  床リフォーム済、"全室クロス張替えリフォーム済、その他内装（ペアガラス）

  2005年06月

  外壁リフォーム済、屋根リフォーム済

  新調：キッチン、浴槽、洗面台、トイレ（１階） 、床重ね張り：玄関、ＬＤＫ クロス張替：ＬＤＫ、和室、洋室①②③、玄関、廊下（１．２階）、洗面所 ペアガラス変更：ＬＤＫ、和室、洋室①②③、階段室、外壁塗装、屋根葺き替え

• 取引条件有効期限：2026/03/12
• 情報更新日：2026/02/19
• 次回更新予定日：2026/03/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。