長浜市八幡中山町

セールスポイント

●令和元年8月築

≪積水ハウス株式会社施工の長期優良住宅適用物件≫
●メーターモジュール設計です。
●2019年8月築のオール電化住宅！
●LDK・洋室①②③の南側に窓有。
●リビング階段と対面式キッチン採用です。
●洋室①②③・1階、2階ホールは、WICを含む収納スペース付き。
●南側にバルコニーを設けています。

外観：

【長浜市八幡中山町】 2019年8月築、軽量鉄骨造2階建のオール電化住宅です。南側に、バルコニーを設けています。

リビング：

【LDK】 広さ約14.0帖＋両面採光。南側の掃き出し窓より、屋外へ出入りいただけます。

その他：

【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

リビング：

【LDK】 扉付きのリビング階段を採用。玄関から2階洋室①②③へは、必ずLDKを通る間取り設計です。

キッチン：

【キッチン】 IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機搭載の対面式キッチンを採用しています。

キッチン：

【キッチン】 背面にカップボードを備えており、家電置き場などとしてご利用いただけます。

洗面：

【洗面室】 3面鏡付きの洗面化粧台を設置。南側に、フリースペースが隣接しています。

バス：

【浴室】 オートバス機能搭載です。壁面に、アクセントパネルを施しています。

トイレ：

【トイレ】 温水洗浄便座付き。独立した手洗い器を備えています。

洋室①約8.2帖

【洋室①】 広さ約8.2帖。WICを設けており、衣類・バッグ・スーツケースなどを収納していただけます。

洋室①約8.2帖

【洋室①】 西側の壁面に、アクセントクロスを施しています。

収納：WIC

【WIC】 約4.5帖。ウォークスルータイプです。ハンガーパイプを備えています。

洋室②約5帖

【洋室②】 約5.0帖の広さ。オープンタイプの収納スペースを設けています。

洋室②約5帖

【洋室②】 南側は、バルコニーに面しています。

洋室③約5帖

【洋室③】 約5.0帖。ハンガーパイプ付きの収納スペースがあり、衣類を掛けて収納可能です。

洋室③約5帖

【洋室③】 バルコニーへ出入りいただけます。エアコン付きです。

バルコニー：

【バルコニー】 南向きで、洋室①②③に面しています。

玄関：

【玄関】 開口部は東側です。土間収納を設けています。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 前面道路は南側、幅員約6.0mの公道です。

その他設備：土間収納

【土間収納】 靴の他、屋外で使用する物などを収納していただけます。

• 画像一覧

彦根オフィス

青木　大輝

Ｄａｉｋｉ　Ａｏｋｉ

扉付きのリビング階段を採用。玄関から2階洋室①②③へは、必ずLDKを通る間取り設計です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長浜市八幡中山町

• 価格

  3,600万円

• 所在地

  滋賀県長浜市八幡中山町

• 交通

  JR北陸本線「長浜」駅 バス9分「長浜警察署前」停徒歩3分

• 建物面積

  106.8m²（約32.3坪）

• 土地面積

  180.6m²（約54.63坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和元年8月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  360%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口15.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、IHクッキングヒーター 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、オートバス 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、ウォークインクローゼット 、リビング階段 、オール電化 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、南面バルコニー 、全室フローリング

• 駐車場

  有 2台 　車種による制限有

• 小学校

  長浜市立長浜北小学校(約1600m)

• 中学校

  長浜市立北中学校(約1360m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ３１確認建築滋建住００１３９号
  注意事項：※前面道路幅員により、容積率は４００％から３６０％に制限されます。
  ※本物件はオール電化です。
  ※メーターモジュール（１帖＝２㎡）にて計算しております。

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/03/16
• 情報更新日：2026/02/28
• 次回更新予定日：2026/03/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。