市川市八幡六丁目　スムストック

セールスポイント

積水ハウス施工のスムストックです。

■積水ハウス施工の軽量鉄骨造
■建物延床面積：１７８．１６㎡（約５３．８９坪）
■京成本線「京成八幡駅」徒歩約１３分
　総武線「本八幡駅」徒歩約１６分
　都営新宿線「本八幡駅」徒歩約１６分
■駐車場２台可能
■床下収納あり（約８㎡）

外観：現地外観写真

積水ハウス施工の軽量鉄骨造！

リビング：約14.6帖

リビング：約14.6帖

リビング：約14.6帖

キッチン：ダイニングキッチン

約9帖

約4.5帖

リビングと続き間となっている和室です。

約4.5帖

リビングと続き間となっている和室です。

約15.8帖

約15.8帖

収納：洋室約15.8帖収納部分

約10.3帖

約10.3帖

バス：

洗面：1F洗面所

洗面：2F洗面台

トイレ：1F

トイレ：2F

。

バルコニー：

バルコニー：

バルコニー：バルコニーからの眺望

その他：玄関ホール

玄関：

玄関：

外観：

庭：

駐車場：駐車スペース（2台可）

前面道路含む外観：前面道路

曲がり角付近のため駐車もしやすいです

前面道路含む外観：前面道路

• 画像一覧

京葉営業所

工藤　翔大

Ｓｈｏｔａ　Ｋｕｄｏ

積水ハウス施工のスムストックです。リフォームのご相談もお任せください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  市川市八幡六丁目　スムストック

• 価格

  7,980万円

• 所在地

  千葉県市川市八幡６丁目

• 交通

  京成本線「京成八幡」駅 徒歩13分(約1000m)
  JR総武・中央緩行線「本八幡」駅 徒歩16分(約1270m)
  都営新宿線「本八幡」駅 徒歩16分(約1250m)

• 建物面積

  178.16m²（約53.89坪）

• 土地面積

  227.14m²（約68.7坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年9月

• 間取り

  ４Ｌ・ＤＫ＋３Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.00m 公道 間口3.1m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  システムキッチン 、追焚機能 、浴室暖房 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、床下収納 、ウォークインクローゼット 、全居室収納 、室内洗濯機置場 、電気 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  市立冨貴島小学校(約530m)

• 中学校

  市立第三中学校(約1600m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ０７認建市川００１２９３号
  法令制限：高さ最高限度有、風致地区、景観法、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※売主の設備の修補責任は免責とします。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/13
• 情報更新日：2026/06/29
• 次回更新予定日：2026/07/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。