中古一戸建て
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西区三橋六丁目・スムストック

◆積水ハウス施工のスムストック◆

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埼玉県さいたま市西区三橋６丁目

地図を見る

JR川越線「西大宮」駅徒歩19分
JR高崎線「大宮」駅バス16分「大宮西警察署」停徒歩3分
JR京浜東北線「大宮」駅バス16分「大宮西警察署停」停徒歩3分

積水ハウス施工
スムストック

価格

5,680万円

ローンシミュレーション

間取り: ４ＬＤＫ
建物面積: 107.75㎡
土地面積: 130.02㎡
完成時期（築年月）: 令和3年5月

この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。

総額

5,680万円

建物価格: 3,400万円
、
土地価格: 2,280万円

積水ハウスのスムストックとは？

この物件は積水ハウスが施工した物件です。

Made by SEKISUIHOUSE

間取り図 / 区画図

間取り図

設備・仕様

アイコン
公園徒歩
5分以内

３沿線以上利用可
中学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩10分以内
築５年以内
コンロ三口以上
南面バルコニー

セールスポイント

◆積水ハウス施工のスムストック◆

◆令和３年築の積水ハウス施工「シャーウッド　（商品名）グラヴィス・ベルサ」
◆１階床下断熱工事実施済み＆全窓ペアガラス
◆畳コーナーあり
◆電動シャッター付き
◆２階南向き洋室は引き戸を開放すると約１５．７帖としてお使い頂けます

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埼玉南営業所

島山　佳子

Ｋｅｉｋｏ　Ｓｈｉｍａｙａｍａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせはこちら

0120-82-3377

電話番号: 048-824-3377

埼玉南営業所

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

積水ハウス・施工物件

200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。

住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム

前オーナー様の「初期30年保証制度」継承可

積水ハウスでは、構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。
その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。

※1 構造躯体と防水に関する初期30年保証継続のためには、10年点検および20年点検を必ず受ける必要があります。
- ・お引渡後10年後・20年後には、カスタマーズセンターのテクニカルサポーター（住宅設備士）が住まいの点検（無料）や補修のご提案を行います。
- ・10年・20年点検時に当社が必要と判断した補修工事（無償工事）を行うことが前提となります。
- ・天災・事故による損傷や当社以外の業者による増改築などによって当社の保証基準を満たさない場合は、保証の適用除外となります。
※2 ユートラスシステムは必要な有料点検・有償補修工事を行うことで、その後の10年を保証するものです。
また、この保証は途中いつからでも建物が存在する限り繰り返し受けることができます。
築年経過した中古住宅の場合でも、ご購入いただいたお客様には有料点検・有償補修工事を行うことで再保証が繰り返し適用されます。

※「初期30年保証制度」は2018年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
※保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。

周辺環境

通学区情報

小学校

さいたま市立大宮西小学校(約1800m)
中学校

さいたま市立大宮西中学校(約610m)

周辺情報

コンビニ

ローソンさいたま三橋五丁目店(約520m)
コンビニ

セブンイレブン大宮三橋店(約500m)
スーパー

業務スーパーさいたま三橋店(約1900m)
医療施設

すずき内科消化器科(約350m)
公園

西第３公園(約250m)
公共、文化施設

えがお三橋保育園(約100m)
金融施設

大宮三橋六郵便局(約600m)

お問い合わせはこちら

0120-82-3377

電話番号: 048-824-3377

埼玉南営業所

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

不動産用語集

物件概要

物件名

西区三橋六丁目・スムストック
価格

5,680万円
所在地

埼玉県さいたま市西区三橋６丁目
交通

JR川越線「西大宮」駅徒歩19分
JR高崎線「大宮」駅バス16分「大宮西警察署」停徒歩3分（平常時はバス16分）
JR京浜東北線「大宮」駅バス16分「大宮西警察署停」停徒歩3分（平常時はバス16分）
建物面積

107.75m²（約32.59坪）
土地面積

130.02m²（約39.33坪）（公簿）
構造・階数

木造2階建て
完成時期（築年月）

令和3年5月
間取り

４ＬＤＫ
土地権利

所有権
地目

宅地 / 雑種地
都市計画

市街化区域
国土法届出

不要
総戸数

1戸
用途地域

第二種中高層住居専用地域
建ぺい率

60%
容積率

160%
接道状況

接道状況：二方
西 4.00m 公道間口10.5m
東 3.12m 公道間口10.5m
現況

居住中
引渡可能時期

相談
引渡条件

現況渡し
設備・物件の特徴

３沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内、築５年以内、公園徒歩5分以内、コンロ三口以上、南面バルコニー
駐車場

有　２台可（車種による）東側道路は出入り不可
小学校

さいたま市立大宮西小学校(約1800m)
中学校

さいたま市立大宮西中学校(約610m)
施工会社

積水ハウス株式会社
分譲会社

-
設計会社

-
備考

注意事項：※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
※設備各種、敷地内引込有
※二方道路につき建蔽率が７０％に緩和されます
※道路幅員により容積率は１６０％に制限されます
※上記土地面積の他にゴミ置場用地２．７㎡（持分１／７）があります。
※東側道路より１．１５㎡高くなっております。
※東側対面側のセットバックが未了です。
取引態様

媒介