船橋市薬円台３丁目

セールスポイント

２０２４年３月築　積水ハウス施工　築浅のシャーウッドです！！

◆積水ハウス施工の木造住宅　～シャーウッド～
◆スムストック認定住宅
◆優れたメンテナンス性の陶板外壁「ベルバーン」を採用
◆温度変化や花粉・ウイルスに対応する次世代室内環境システム「SMART-ECS(スマートイクス)」を採用
◆外に居ながら家の環境をモニター・遠隔操作する事ができるプラットフォームハウスタッチも利用可能（別途月額料金がかかります）
◆リビングの床は無垢材のため自然な風合い
◆リビングには開閉楽々な電動シャッター
◆家計にやさしい太陽光発電＆災害に強い蓄電池まで完備
◆２階に洗濯機置場と家事スペースがあるため、洗濯動線が効率的
◆洗濯機置場にガス乾燥機をつけることもできます
◆駐車場３台有り（車種による）
◆積水ハウスの保証も継続可能

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

洋室：２Ｆ主寝室【約６．２帖】

洋室：２Ｆ北東洋室【約５．４帖】

洋室：２Ｆ北西洋室【約５．１帖】

洋室：２Ｆ南東洋室【約４．６帖】

洋室：２Ｆ南西洋室【約４．６帖】

洋室：１Ｆ洋室【約３．８帖】

バスルーム：

その他画像：脱衣所

洗面所：１Ｆ

洗面所：２Ｆ

トイレ：１Ｆ

トイレ：

シューズインクローゼット：

玄関：

その他画像：２Ｆ納戸

その他画像：２Ｆ家事スペース

その他画像：ウッドデッキ

その他画像：駐輪場

その他画像：駐車場（３台分）

その他画像：

その他画像：食洗機

その他画像：タッチレス水栓

その他画像：Ｖ２Ｈ（電気自動車充電）

その他画像：

• 画像一覧

京葉営業所

小玉　知輝

外壁がベルバーンのため、自然な風合いに満ちた豊かな質感は意匠性も高く、エクステリアウォールとしても存在感を発揮しています

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  船橋市薬円台３丁目

• 価格

  7,980万円

• 所在地

  千葉県船橋市薬円台３丁目

• 交通

  京成電鉄松戸線「習志野」駅 徒歩15分(約1200m)
  京成電鉄松戸線「薬園台」駅 徒歩17分(約1330m)

• 建物面積

  154m²（約46.58坪）

• 土地面積

  251.19m²（約75.98坪）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年3月

• 間取り

  ６ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 8.00m 公道 間口15.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駐車３台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、整形地 、長期優良住宅 、充電用電源 、南側道路面す 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、太陽光発電システム 、エネファーム 、蓄電池 、ウッドデッキ 、ウォークインシューズクロゼット 、ＴＶモニタ付インターホン 、電動シャッター 、コンロ三口以上 、ダウンライト 、前道６ｍ以上 、シャーウッド

• 駐車場

  有 3台 　車種による制限あり

• 小学校

  薬円台南小学校(約660m)

• 中学校

  三山中学校(約1400m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・太陽光発電・長期優良住宅の名義切り替えに費用が発生する可能性があります。
  ・主たる設備の概要：公営水道、都市ガス、公共下水

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/21
• 情報更新日：2025/08/07
• 次回更新予定日：2025/08/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。