浜野町　スムストック

セールスポイント

■ＪＲ内房線「浜野」駅から徒歩約８分
■積水ハウス施工の軽量鉄骨造２階建て住宅
■和室付きの広々３ＬＤＫ
■テラス付きのお庭ではアウトドアライフも楽しめます

外観：ＪＲ内房線「浜野」駅から徒歩約８分

積水ハウス施工の軽量鉄骨造２階建て

玄関：

広々とした玄関は、お客様にも好印象を与えることができます。ガラス付きの扉なので光を取り込むことが可能です。大きなシューズボックスにはご家族の靴やアウトドア用品を収納できます

リビング：【約１１．２帖】

窓が３方向にあり、自然光がふんだんに入る空間です

リビング：【約１１．２帖】

キッチンの入り口はアーチになっています♪大きな窓がたくさんあるので、明るく開放感があり、家族が自然と集うリビングです

リビング：【約１１．２帖】

リビングはお庭に繋がっています。間にテラスがあるため、窓を開けることで外と内を一続きの空間として使うことができます

キッチン：【約３．０帖】

作業スペースがたくさんあるキッチンです！調味料などを置いても余裕があります。

キッチン：【約３．０帖】

リビングを見渡せるカウンターキッチンです。ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。キッチン自体は独立したスペースにあるので生活感を隠せます

洗面所：

洗面ボウルが大きいため手や顔を洗うのはもちろんのこと、靴や洋服の予洗いのときにも便利です

バスルーム：

小窓付きの浴室で、自然光を取り入れることができるので、明るさを確保し、節電にも繋がります

トイレ：【１階】

トイレ：【２階】

洋室：【約７．６帖】

７．６帖の洋室は主寝室に適しています。バルコニーに繋がるため、布団を干すときにもスムーズです

洋室：【約５．２帖】

５．２帖の洋室は二面採光です。スタイリッシュなデザインの内装は、どのような家具ともマッチします。

洋室：【約７．６帖】

和室：【約５．４帖】

収納：【廊下収納】

廊下収納は、各部屋に行く途中で必要なものをすぐに取り出すことができます。散らかりやすい小物や季節物を収納しやすく、家全体がすっきりします

その他画像：【庭】

広々としたお庭は、お子様やペットが安全に遊べるスペースとしてご活用いただけます。ガーデニングや家庭菜園にも適しています

その他画像：

• 画像一覧

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米倉　学

Ｍａｎａｂｕ　Ｙｏｎｅｋｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  浜野町　スムストック

• 価格

  2,280万円 （税込）

• 所在地

  千葉県千葉市中央区浜野町

• 交通

  JR内房線「浜野」駅 徒歩8分(約570m)

• 建物面積

  83.34m²（約25.21坪）

• 土地面積

  123.98m²（約37.5坪）（公簿）
  私道負担あり：144.00m² （持分1/7）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年5月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 4.50m 私道 間口8.5m （接道位置指定あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  整形地

• 駐車場

  有 1台 自走式 屋根なし

• 小学校

  生浜小学校(約900m)

• 中学校

  生浜中学校(約1100m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ０７認建千市００４０５１号（平成08年02月28日）
  注意事項：・道路幅員により、容積率は１８０％に制限されます

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/05/28
• 情報更新日：2025/05/14
• 次回更新予定日：2025/05/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。