中古一戸建て
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宇都宮市御幸ケ原町スムストック

積水ハウス施工のスムストック

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栃木県宇都宮市御幸ケ原町

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JR東北本線「宇都宮」駅バス25分「御幸ヶ原児童公園前」停徒歩5分

積水ハウス施工
スムストック

価格

2,070万円

ローンシミュレーション

間取り: ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
建物面積: 126.16㎡
土地面積: 189.91㎡
完成時期（築年月）: 平成4年5月

この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。

総額

2,070万円

建物価格: 430万円
、
土地価格: 1,640万円

積水ハウスのスムストックとは？

この物件は積水ハウスが施工した物件です。

Made by SEKISUIHOUSE

間取り図 / 区画図

間取り図

設備・仕様

アイコン
駐車2台可
アイコン
LDK
20畳以上
アイコン
対面式
キッチン
アイコン
公園徒歩
5分以内

土地50坪以上
コンビニ徒歩5分以内
メーターモジュール
トイレ２ヶ所
ウォークインクロゼット
コンロ三口以上
全居室６畳以上

セールスポイント

積水ハウス施工のスムストック

■軽量鉄骨造
■角地
■メーターモジュール

【リフォーム内容】
2010年10月：和室→洋室へ変更
2012年12月：外壁塗装、屋根塗装

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宇都宮オフィス

黒川　達英

Ｔａｔｓｕｈｉｄｅ　Ｋｕｒｏｋａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせはこちら

0120-79-3377

電話番号: 028-638-3377

宇都宮オフィス

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定休日: 毎週土・日、祝日

積水ハウス・施工物件

200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。

住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム

有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます

有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。

※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）

リフォーム情報

2010年10月: １階和室→洋室へ変更
2012年12月: 外壁塗装、屋根塗装

周辺環境

通学区情報

小学校

宇都宮市立御幸が原小学校(約1200m)
中学校

宇都宮市立鬼怒中学校(約2700m)

周辺情報

コンビニ

ローソン宇都宮御幸ケ原町店(約200m)
公園

御幸ヶ原５号児童公園(約290m)
その他商業施設

クスリのアオキ御幸ケ原店(約660m)
教育施設

つながるほいくえん御幸が原(約670m)
金融施設

宇都宮御幸ヶ原郵便局(約690m)
スーパー

ヨークベニマル御幸ヶ原店(約1200m)
医療施設

斎藤内科医院(約1800m)
医療施設

独立行政法人国立病院機構宇都宮病院(約2000m)

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電話番号: 028-638-3377

宇都宮オフィス

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

不動産用語集

物件概要

物件名

宇都宮市御幸ケ原町スムストック
価格

2,070万円
所在地

栃木県宇都宮市御幸ケ原町
交通

JR東北本線「宇都宮」駅バス25分「御幸ヶ原児童公園前」停徒歩5分（平常時はバス17分）
建物面積

126.16m²（約38.16坪）
土地面積

189.91m²（約57.44坪）（公簿）
構造・階数

軽量鉄骨造2階建て
完成時期（築年月）

平成4年5月
間取り

４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
土地権利

所有権
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

不要
総戸数

-
用途地域

第二種中高層住居専用地域
建ぺい率

60%
容積率

200%
接道状況

接道状況：角地
北西 4.00m 公道間口13.1m （接道舗装あり）
南西 6.00m 公道間口13.3m （接道舗装あり）
現況

空
引渡可能時期

相談
引渡条件

現況渡し
設備・物件の特徴

土地50坪以上、駐車２台可、ＬＤＫ２０畳以上、対面式キッチン、コンビニ徒歩5分以内、メーターモジュール、トイレ２ヶ所、ウォークインクロゼット、公園徒歩5分以内、コンロ三口以上、全居室６畳以上
駐車場

有　２台（車種による）
小学校

宇都宮市立御幸が原小学校(約1200m)
中学校

宇都宮市立鬼怒中学校(約2700m)
施工会社

積水ハウス株式会社
分譲会社

-
設計会社

-
備考

建築確認番号：第０３２９６７号（平成03年12月12日）
注意事項：※設備：ガス／個別プロパン、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
※まもりすまい既存住宅保険付保可能
※契約不適合責任免責
※角地につき建ぺい率が70％に緩和されます。
取引態様

媒介
メンテナンス履歴・リフォーム情報

2010年10月
１階和室→洋室へ変更

2012年12月
外壁塗装、屋根塗装