松戸市五香２丁目　スムストック

セールスポイント

２０２０年７月築　積水ハウス施工　築浅の軽量鉄骨造です！！

◆積水ハウス施工の軽量鉄骨造「ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ」
◆スムストック認定住宅
◆外壁は高強度・高耐久・高耐火の性能を実現した「ダインコンクリート」
◆地震動エネルギーを熱エネルギーに変換して揺れを吸収し低減する独自の制震構造「シーカス」を採用
◆化学物質の抑制と換気・空気清浄に配慮した「エアキス」仕様
◆キッチンとリビングには床暖房を完備
◆キッチン横にパントリー、２階洋室（約６．５帖）横にはＷＩＣ　があり収納豊富
◆駐車場２台有り（車種制限あり）
◆積水ハウスの保証を継承可能

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：カップボード

洋室：約６．５帖

洋室：約６．５帖

洋室：約５．０帖

洋室：約５．０帖

洋室：約４．８帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：２階

和室：

バルコニー：

その他画像：キッチン水栓

その他画像：食洗器

その他画像：リビングニッチ

その他画像：２階廊下

外観：

外観：

その他画像：駐車場①

その他画像：駐車場②

• 画像一覧

京葉営業所

小玉　知輝

部屋数が確保された築浅の住宅です。リビング横には和室が続いており、茶室としても子どもの遊ぶスペースとしても使えます。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  松戸市五香２丁目　スムストック

• 価格

  6,380万円

• 所在地

  千葉県松戸市五香２丁目

• 交通

  京成電鉄松戸線「元山」駅 徒歩8分(約630m)
  京成電鉄松戸線「五香」駅 徒歩10分(約770m)

• 建物面積

  127.42m²（約38.54坪）

• 土地面積

  148.04m²（約44.78坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和2年7月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 5.00m 私道 間口9.9m （接道位置指定あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駐車２台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、駅まで平坦 、整形地 、制震構造 、長期優良住宅 、南側道路面す 、食品庫 、食器洗乾燥機 、キッチン床暖房 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、床暖房 、太陽光発電システム 、エネファーム 、ウォークインクロゼット 、コンロ三口以上 、浴室暖房 、ダウンライト 、エアキス 、シーカス 、ダインコンクリート 、遮熱断熱ペアガラス

• 駐車場

  有 2台 　車種制限あり

• 小学校

  高木第二小学校(約1100m)

• 中学校

  第四中学校(約760m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第東日本２０－０５２９１号（令和02年04月10日）
  注意事項：・太陽光発電・長期優良住宅の名義切り替えに費用が発生する可能性があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/17
• 情報更新日：2025/12/03
• 次回更新予定日：2025/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。