さいたま市桜区町谷二丁目　スムストック

セールスポイント

積水ハウス施工のスムストック※一般定期借地権

積水ハウス施工
商品名：セントレージＦＲ
・ＬＤＫ約18.4帖
・和室（約8.6帖）有り
・南東向きバルコニー
・洋室、和室各部屋に収納有り
・小学校徒歩5分以内、中学校徒歩１０分以内

外観：現地外観写真

リビング：リビング

リビング：リビング

リビング：リビング

リビング：リビング

キッチン：キッチン

キッチン：キッチン

キッチン：キッチン

３口コンロ

キッチン：キッチン

シンク

バス：浴室

洗面：洗面台・洗面所

寝室：リビング以外の居室

洋室（約６．４帖）

寝室：リビング以外の居室

洋室（約９．７帖）

寝室：リビング以外の居室

洋室（約７．８帖）

寝室：リビング以外の居室

玄関：玄関

バルコニー：バルコニー

その他：その他

庭

その他：その他

• 画像一覧

埼玉南営業所

隈川　凱

Ｇａｉ　Ｋｕｍａｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市桜区町谷二丁目　スムストック

• 価格

  2,690万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市桜区町谷２丁目

• 交通

  JR埼京線「南与野」駅 徒歩23分(約1800m)

• 建物面積

  129.53m²（約39.18坪）

• 土地面積

  245.76m²（約74.34坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年11月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  定期賃借 （ 借地期限：2048年05月）

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.30m 私道 間口4.3m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  コンロ三口 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、LDK18畳以上 、和室 、全居室6畳以上 、納戸 、上水道 、下水道 、公営水道 、その他排水 、本下水 、都市ガス 、南面バルコニー 、庭 、南庭

• 駐車場

  駐車場あり 　１台可（車種による）

• 小学校

  さいたま市立栄和小学校(約320m)

• 中学校

  さいたま市立土合中学校(約640m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：別途保証金１，１００万円要す。
  価格２，６９０万円には、保証金１，１００万円が含まれています。
  ※定期借地権存続期間：２０４８年５月２６日迄
  ※地代：２５，０００円／月 （3年毎改訂有り）　　　　　　　　※保証金は、期間満了時に全額返還されます。（無利息）　　　　※一般定期借地権（借地権の存続期間を５０年以上としてその期間が満了しても契約の更新が出来ない借地権です。契約満了後は借地人は更地にして返還しなければなりません。借地借家法第13条の建物買取請求をすることは出来ません。）
  ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、雑排水・汚水／公共下水
  ※設備各種、敷地内引込有り。　　

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/15
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。