真岡市亀山　スムストック

セールスポイント

積水ハウス施工のスムストック

■令和８年５月　ハウスクリーニング実施済
■全窓「遮熱断熱・防犯合わせガラス」使用
■天井埋込型内臓スピーカー（リビング）
■リビング・ダイニング床暖房
■太陽光発電10.11ＫＷ搭載
■メーターモジュール
■ビルトインガレージ
■エネファーム
■長期優良住宅

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：カップボード

キッチン：ＩＨクッキングヒーター

キッチン：シンク

キッチン：食器洗浄乾燥機

キッチン：レンジフード

収納：食品庫

収納：廊下収納

収納：ウォークインクローゼット

カウンター

洗面：

洗面：

洗面：

バス：

トイレ：1階

トイレ：2階

その他：設備

その他：設備

その他：設備

室内：

室内：階段

室内：階段

玄関：

玄関：

玄関：シューズボックス

室内：土間収納

その他：ビルトインガレージ

その他：ビルトインガレージ

バルコニー：

庭：

庭：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

宇都宮オフィス

森園　啓祐

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｍｏｒｉｚｏｎｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  真岡市亀山　スムストック

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  栃木県真岡市亀山

• 交通

  真岡鉄道「真岡」駅 徒歩28分(約2240m)

• 建物面積

  133.5m²（約40.38坪）（公簿）

• 土地面積

  250m²（約75.62坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成26年7月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 6.00m 公道 間口10.2m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  太陽光発電システム 、食器洗浄乾燥機 、IHクッキングヒーター 、トイレ2箇所 、床暖房 、LDK20畳以上 、和室 、ウォークインクローゼット 、公営水道 、その他排水 、本下水 、個別LPG 、シャーウッド

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  真岡市立亀山小学校(約1390m)

• 中学校

  真岡市立真岡西中学校(約1840m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第東日本－１４－０５－１０４０号
  法令制限：高さ最高限度有、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※真岡市亀山北土地区画整理事業区域内４９街区１２－２－１号（保留地）
  ※地区計画区域：「亀山北地区地区計画」（A地区）
  ※まもりすまい既存住宅保険付保可能
  ※太陽光発電の名義変更には費用がかかる場合がございます。
  ※敷地面積の最低限度160㎡
  ※上記建物面積にはビルトインガレージ約20.75㎡を含みます。
  ※設備：ガス／個別プロパン、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/09
• 情報更新日：2026/06/25
• 次回更新予定日：2026/07/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。