埼玉県さいたま市緑区美園５丁目
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- 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩10分(約750m)
- 価格
-
7,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 118.5㎡
- 土地面積
- 136.16㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和3年7月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
7,980万円
- 建物価格
4,070万円
、- 土地価格
3,910万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
■さいたま市緑区美園五丁目スムストック■
〇令和３年築
〇太陽光発電システムあり
〇全館空調システムあり
外観：
現地外観写真
リビング：
１階／リビング
前面道路含む外観：
前面道路含む現地写真
リビング：
１階／ＬＤ
キッチン：
１階／キッチン
キッチン：
１階／キッチン（カップボード）
バス：
１階／浴室
洗面：
１階／洗面台・洗面所
トイレ：
１階／トイレ
トイレ：
２階／トイレ
玄関：
１階／玄関ホール
玄関：
１階／ホール・洗面台
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外観：
現地外観写真
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リビング：
１階／リビング
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前面道路含む外観：
前面道路含む現地写真
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リビング：
１階／ＬＤ
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キッチン：
１階／キッチン
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キッチン：
１階／キッチン（カップボード）
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バス：
１階／浴室
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洗面：
１階／洗面台・洗面所
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トイレ：
１階／トイレ
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トイレ：
２階／トイレ
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玄関：
１階／玄関ホール
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玄関：
１階／ホール・洗面台
埼玉東営業所
甲田 主馬
Ｋａｚｕｍａ Ｋｏｄａ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺環境：さいたま市立美園小学校(約460m)
周辺環境：さいたま市立美園南中学校(約1070m)
周辺環境：ファミリーマート 浦和美園南店(約250m)
周辺環境：ローソン さいたま浦和美園店(約470m)
周辺環境：イオンモール浦和美園(約340m)
周辺環境：みう保育園(約580m)
- 通学区情報
-
-
小学校
さいたま市立美園小学校(約460m)
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中学校
さいたま市立美園南中学校(約1070m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
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物件名
さいたま市緑区美園五丁目 スムストック
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価格
7,980万円
-
所在地
埼玉県さいたま市緑区美園５丁目
-
交通
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅
徒歩10分(約750m)
-
建物面積
118.5m²（約35.84坪）
-
土地面積
136.16m²（約41.18坪）（公簿）
-
構造・階数
木造2階建て
-
完成時期（築年月）
令和3年7月
-
間取り
４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
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土地権利
所有権
-
地目
宅地 / 雑種地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
-
総戸数
1戸
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況：一方
南東
6.00m
公道
間口8.3m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
公営水道
、その他排水
、本下水
、都市ガス
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駐車場
-
駐車スペース有
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小学校
さいたま市立美園小学校(約460m)
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中学校
さいたま市立美園南中学校(約1070m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
-
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
注意事項：【主要設備】都市ガス／公営水道／公共下水道
※ゴミ置場持分：3.07㎡（持分1/9）
※対象不動産は浦和東部第二地区計画に該当し、
最低敷地面積（135㎡）等の制限がございます。
※太陽光発電設備あり
（買主負担で名義変更手続きが必要となります。）
※司法書士 売主指定
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/07/01
- 情報更新日：2026/06/17
- 次回更新予定日：2026/07/01
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
