埼玉県さいたま市緑区大字三室
地図を見る
- JR京浜東北線「北浦和」駅 バス20分「北宿」停徒歩8分
- 価格
-
880万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 125.82㎡
- 土地面積
- 193.00㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成7年7月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
880万円
- 建物価格
880万円
、- 土地価格
-万円（定期賃借権）
- ※詳しくは物件概要をご覧ください。
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
積水ハウス施工のスムストック※一般定期借地権
※一般定期借地権の為、別途保証金１，０２５万円要す。備考をご参照下さい。
◇積水ハウス施工のスムストック
◇軽量鉄骨造スレート葺２階建
◇駐車２台可（車種による）
◇全部屋南向き！
外観：
リビング：
リビング：
リビング：
キッチン：
和室：
和室：
洋室：約８．６帖
洋室：約８．６帖
洋室：約５．８帖
洋室：約６．４帖
その他画像：駐車場
その他画像：
その他画像：
-
外観：
-
リビング：
-
リビング：
-
リビング：
-
キッチン：
-
和室：
-
和室：
-
洋室：約８．６帖
-
洋室：約８．６帖
-
洋室：約５．８帖
-
洋室：約６．４帖
-
その他画像：駐車場
-
その他画像：
-
その他画像：
埼玉南営業所
島山 佳子
Ｋｅｉｋｏ Ｓｈｉｍａｙａｍａ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
三室小学校(約1500m)
-
中学校
三室中学校(約1400m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
マミーマート三室山崎店(約780m)
-
コンビニ
セブンイレブン埼玉三室北宿店(約610m)
-
その他商業施設
ドラッグストアセキ三室店(約610m)
-
医療施設
さいたま市立病院(約880m)
-
教育施設
大古里育ちの森幼稚園(約230m)
-
教育施設
くまの子倶楽部三室保育園本館(約530m)
-
公園
原前公園(約700m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
さいたま市緑区三室・スムストック
-
価格
880万円
-
所在地
埼玉県さいたま市緑区大字三室
-
交通
JR京浜東北線「北浦和」駅
バス20分「北宿」停徒歩8分（平常時はバス15分）
-
建物面積
125.82m²（約38.06坪）
-
土地面積
193m²（約58.38坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成7年7月
-
間取り
４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
-
土地権利
定期賃借
（ 地代：30,200円/月額、 借地期間：５０年 ）
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
-
容積率
100%
-
接道状況
接道状況：一方
西
4.00m
公道
間口11.6m
-
現況
居住中
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
駐車２台可
-
駐車場
有
2台
※車種による
-
小学校
三室小学校(約1500m)
-
中学校
三室中学校(約1400m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
注意事項：別途保証金１，０２５万円要す。
※定期借地権借地期間：２０４５年８月１７日迄
※借地料：３０，２００円／月（３年毎改定有り）
※保証金返還債権：１０,２５０,０００円
※一般定期借地権となります。
※一般定期借地権とは、借地権の存続期間を５０年以上として、その期間が満了しても、契約の更新が出来ない借地権です。契約満了後は借地人は更地にして返還しなければなりません。
※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、雑排水・汚水／公共下水
-
取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/10/31
- 情報更新日：2025/10/17
- 次回更新予定日：2025/10/31
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
