守谷市松並青葉三丁目　スムストック

セールスポイント

積水ハウス㈱施工の軽量鉄骨造

◇積水ハウス㈱の保証継続可能
◇グリーンファーストゼロ（ZEH住宅）
◆黒内小学校・御所ケ丘小学校・郷州小学校
の3校より通学先選択可能
◆1階掃き出しテラス　　
◆キッチンのシステムオーブン
◆浴室ミストサウナ
◆屋根裏収納

外観：

リビング：

区画図：

キッチン：

バス：1階バス

洗面：1階洗面

トイレ：1階トイレ

2階洋室

2階洋室

洗面：2階洗面

• 画像一覧

常葉営業所

横山　尚哉

Ｎａｏｙａ　Ｙｏｋｏｙａｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  守谷市松並青葉三丁目　スムストック

• 価格

  7,180万円

• 所在地

  茨城県守谷市松並青葉３丁目

• 交通

  つくばエクスプレス「守谷」駅 徒歩18分(約1400m)
  つくばエクスプレス「守谷」駅 バス7分「松並青葉三丁目」停徒歩1分

• 建物面積

  147.65m²（約44.66坪）

• 土地面積

  174.93m²（約52.91坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年10月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋２WIC

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  西 6.00m 公道 間口9.6m （接道舗装あり ）
  南 5.00m 公道 間口13.1m （接道舗装あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2027年2月上旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台 　車種による

• 小学校

  開智望小学校(約1400m)

• 中学校

  開智望中等教育学校(約1400m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・太陽光発電システム搭載
  　（売電契約等の引継ぎ手続きが必要となり、その費用等は買主負担となります）
  ・松並青葉地区計画：沿道住宅B地区
  ・角地に該当するため、建ぺい率10％緩和（60％→70％）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/27
• 情報更新日：2026/11/13
• 次回更新予定日：2026/11/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。