袖ケ浦市袖ケ浦駅前二丁目　スムストック

セールスポイント

◆積水ハウス㈱施工の軽量鉄骨造（２０２０年１月建築）
◆積水ハウス㈱『コモンステージ袖ケ浦駅前』旧分譲地内
◆３ＬＤＫの間取り（畳コーナー、ＷＩＣ、土間収納あり）
◆１階リビングに床暖房採用
◆太陽光発電システム（５．６７６ｋｗ）搭載
◆長期優良住宅認定物件、住宅性能評価書（設計・建設）あり
◆新築時メーカー保証承継可能
◆既存住宅売買瑕疵保険付保可能
◆4LDKに間取り変更可能　※要工事費（買主負担）

～主な設備～
・電動シャッター（1階LD部分）
・床暖房（1階LD部分）
・電気錠
・断熱サッシ・遮熱断熱ペアガラス
・モニター付きインターホン
・太陽光発電（5.676kw）
・HEMS（Home Energy Management System）
・ビルトイン食洗器
・3口ガスコンロ
・浴室換気暖房乾燥機
・エネファーム（都市ガス）
・電気自動車用屋外コンセント
・1階2階トイレ　多機能便座
・シーカス（積水ハウス㈱独自の制震構造）

外観：外観

外観

玄関：玄関

玄関

外観：外観

外観

収納：土間収納

土間収納

収納：土間収納

土間収納

リビング：リビング

リビング

リビング：リビング

リビング

リビング：リビング

リビング

リビング：リビング

リビング

リビング：リビング

リビング

リビング：リビング

リビング

キッチン：キッチン

キッチン

キッチン：キッチン

キッチン

キッチン：キッチン

キッチン

その他内観：畳コーナー

畳コーナー

洗面：洗面所

乾太くん（ガス衣類乾燥機）は販売対象に含みません。

洗面：洗面所

洗面所

バス：バス

バス

トイレ：トイレ

トイレ

トイレ：トイレ

トイレ

洋室

洋室

洋室

洋室

収納：WIC

WIC

収納：WIC

WIC

その他：２階ホール

２階ホール

その他：２階ホール

２階ホール

区画図：区画図

区画図

• 画像一覧

千葉営業所

尾形　慶

Ｋｅｉ　Ｏｇａｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  袖ケ浦市袖ケ浦駅前二丁目　スムストック

• 価格

  4,950万円

• 所在地

  千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前２丁目

• 交通

  JR内房線「袖ケ浦」駅 徒歩13分(約980m)

• 建物面積

  131.04m²（約39.63坪）

• 土地面積

  175.93m²（約53.21坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和2年1月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南西 20.00m 公道 間口8.9m
  南東 6.00m 公道 間口13.9m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、その他排水 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台 　※車種制限有

• 小学校

  奈良輪小学校(約1700m)

• 中学校

  昭和中学校(約2700m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・角地緩和により、建ぺい率７０％となります。
  ・洗面所乾太くん設置可
  ・袖ケ浦駅海側地区地区計画（道路等沿線地区（第一種住居地域））に該当しています。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/16
• 情報更新日：2026/02/24
• 次回更新予定日：2026/03/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。