春日部市南四丁目｜スムストック

セールスポイント

◆積水ハウス株式会社施工◆

◆積水ハウス株式会社施工◆

外観：

玄関：

前面道路含む外観：

収納：

リビング：リビング

1階和室

トイレ：1階トイレ

洗面：洗面

バス：バス

2階洋室

キッチン：2階キッチン

キッチン

トイレ：2階トイレ

室内：3階スペース

3階和室

3階洋室

バルコニー：3階バルコニー

収納：

収納：

収納：

区画図：

• 画像一覧

埼玉営業所

黛　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｍａｙｕｚｕｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  春日部市南四丁目｜スムストック

• 価格

  2,880万円

• 所在地

  埼玉県春日部市南４丁目

• 交通

  東武伊勢崎・大師線「一ノ割」駅 徒歩11分(約880m)

• 建物面積

  153.12m²（約46.31坪）（公簿）

• 土地面積

  101.01m²（約30.55坪）（公簿）
  私道負担あり：130.00m² （1.00/8.00）

• 構造・階数

  鉄骨3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年6月

• 間取り

  ６ＬＤＤＫＫ＋２ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 6.00m 公道 間口5.1m （接道舗装あり ）
  東 4.00m 私道 間口15.3m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、その他排水 、本下水 、個別LPG

• 駐車場

  -

• 小学校

  春日部市立上沖小学校(約830m)

• 中学校

  春日部市立大沼中学校(約1470m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第４４０７４１９２号
  法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/北側斜線制限
  
  ・地番：3017番4は位置指定道路です。
  ・東側前面道路は位置指定道路ですが、通行堀削等の承諾書の作成、交付は行いません。
  ・特定行政庁の指定する角地等のため、建ぺい率は70％に緩和されます。
  ・第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では、北側斜線制限の規制を受けません。
  ・間取：6ＬＤＤＫＫ＋２ＷＩＣ

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/24
• 情報更新日：2026/07/10
• 次回更新予定日：2026/07/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。