千葉県船橋市松が丘３丁目
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- 京成電鉄松戸線「北習志野」駅 バス16分「刈米」停徒歩1分
- 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩22分(約1700m)
- 東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩25分(約1980m)
- 価格
-
5,280万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 165.02㎡
- 土地面積
- 187.61㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成23年3月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
5,280万円
- 建物価格
2,450万円
、- 土地価格
2,830万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
積水ハウス施行の軽量鉄骨造物件
◆スムストック認定住宅＆長期優良住宅
◆外壁は高強度・高耐久・高耐火の性能を実現した「ダインコンクリート」
◆ホームエレベーター付きのため昇り降り、荷物の上げ下げも楽々
◆リビングには床暖房と電動シャッターを完備
◆広々としたバルコニーは格子フェンスが目隠になっておりプライバシーが守られる設計になっています
◆リビング横には中庭がありプライバシーと自然のいいとこ取りが可能
◆ペニンシュラキッチンのためＬＤＫは解放感があります
◆主寝室は１９．５帖の広々空間＋ウォークインクローゼット
◆積水ハウスの保証を継承可能
外観：
外観
リビング：※家具・調度品は販売価格に含まれません
外観：
外観
リビング：※家具・調度品は販売価格に含まれません
リビング：※家具・調度品は販売価格に含まれません
リビング：※家具・調度品は販売価格に含まれません
※家具・調度品は販売価格に含まれません
キッチン：※家具・調度品は販売価格に含まれません
キッチン：※家具・調度品は販売価格に含まれません
その他：納戸
玄関：
収納：収納（シューズインクローゼット）
洗面：※家具・調度品は販売価格に含まれません
バス：
トイレ：※家具・調度品は販売価格に含まれません
トイレ：
洋室（約19.5帖）
※家具・調度品は販売価格に含まれません
約19.5帖
※家具・調度品は販売価格に含まれません
約19.5帖
※家具・調度品は販売価格に含まれません
約19.5帖
※家具・調度品は販売価格に含まれません
約7.4帖
※家具・調度品は販売価格に含まれません
約7.4帖
※家具・調度品は販売価格に含まれません
収納：ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
その他：エレベーターホール
エレベーターホール
庭：中庭
※家具・調度品は販売価格に含まれません
バルコニー：
バルコニー
前面道路含む外観：前面道路
前面道路
前面道路含む外観：前面道路含む外観
その他：敷地図
敷地図
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外観：
外観
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リビング：※家具・調度品は販売価格に含まれません
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外観：
外観
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リビング：※家具・調度品は販売価格に含まれません
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リビング：※家具・調度品は販売価格に含まれません
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リビング：※家具・調度品は販売価格に含まれません
-
※家具・調度品は販売価格に含まれません
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キッチン：※家具・調度品は販売価格に含まれません
-
キッチン：※家具・調度品は販売価格に含まれません
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その他：納戸
-
玄関：
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収納：収納（シューズインクローゼット）
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洗面：※家具・調度品は販売価格に含まれません
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バス：
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トイレ：※家具・調度品は販売価格に含まれません
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トイレ：
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洋室（約19.5帖）
※家具・調度品は販売価格に含まれません
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約19.5帖
※家具・調度品は販売価格に含まれません
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約19.5帖
※家具・調度品は販売価格に含まれません
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約19.5帖
※家具・調度品は販売価格に含まれません
-
約7.4帖
※家具・調度品は販売価格に含まれません
-
約7.4帖
※家具・調度品は販売価格に含まれません
-
収納：ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
-
その他：エレベーターホール
エレベーターホール
-
庭：中庭
※家具・調度品は販売価格に含まれません
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バルコニー：
バルコニー
-
前面道路含む外観：前面道路
前面道路
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前面道路含む外観：前面道路含む外観
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その他：敷地図
敷地図
京葉営業所
小玉 知輝
Ｔｏｍｏｋｉ Ｋｏｄａｍａ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
船橋市立古和釜小学校(約510m)
徒歩7分。
-
中学校
船橋市立古和釜中学校(約260m)
徒歩４分。
- 周辺情報
-
-
幼稚園保育園
古和釜幼稚園(約470m/徒歩6分)
徒歩6分。
-
幼稚園保育園
高根台文化こども園(約1300m/徒歩17分)
徒歩17分。
-
スーパー
ミニコープ松が丘店(約580m/徒歩8分)
徒歩8分。
-
コンビニ
ファミリーマート船橋古和釜店(約290m/徒歩4分)
徒歩4分。
-
コンビニ
ローソン船橋古和釜町店(約330m/徒歩5分)
徒歩5分。
-
ドラッグストア
アイセイ薬局高根台店(約1100m/徒歩14分)
徒歩14分
-
郵便局
船橋古和釜郵便局(約140m/徒歩2分)
徒歩2分。
-
スーパー
Big-A船橋松が丘店(約280m/徒歩4分)
徒歩4分
-
病院
松が丘診療所(約870m/徒歩11分)
徒歩11分
-
公園
古和釜公園(約560m/徒歩7分)
徒歩7分
不動産用語集
物件概要
-
物件名
船橋市松が丘三丁目 スムストック
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価格
5,280万円
-
所在地
千葉県船橋市松が丘３丁目
-
交通
京成電鉄松戸線「北習志野」駅
バス16分「刈米」停徒歩1分
東葉高速鉄道「船橋日大前」駅
徒歩22分(約1700m)
東葉高速鉄道「北習志野」駅
徒歩25分(約1980m)
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建物面積
165.02m²（約49.91坪）
-
土地面積
187.61m²（約56.75坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨2階建て
-
完成時期（築年月）
平成23年3月
-
間取り
３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
1戸
-
用途地域
第二種住居地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
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接道状況
接道状況：二方
南東
16.06m
公道
間口15.8m
南西
5.00m
私道
間口10.7m
（接道位置指定あり ）
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現況
居住中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
公営水道
、その他排水
、本下水
、都市ガス
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駐車場
無
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小学校
船橋市立古和釜小学校(約510m)
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中学校
船橋市立古和釜中学校(約260m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号：第東日本－１０－０３－２３７８号
法令制限：高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項：・オール電化住宅のため都市ガスの引込みは建物と未接続です。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/07/16
- 情報更新日：2026/07/02
- 次回更新予定日：2026/07/16
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
