- 価格
-
7,500万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 建物面積
- 107.12㎡
- 土地面積
- 109.46㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和8年3月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
7,500万円
- 建物価格
3,911万円
、- 土地価格
3,589万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
積水ハウス株式会社施工【コモンステージ大宮 おおわだの杜】
○令和８年３月築！
○積水ハウス株式会社全２０区画分譲地内！
外観：
玄関：
外観：
玄関：
玄関：
リビング：
リビング：
キッチン：
キッチン：
キッチン：
洗面：１F
洗面：１F
洗面：２F
バス：
トイレ：１F
トイレ：２F
室内：
室内：
収納：階段下収納
その他：メールボックス・宅配ボックス
-
外観：
-
玄関：
-
外観：
-
玄関：
-
玄関：
-
リビング：
-
リビング：
-
キッチン：
-
キッチン：
-
キッチン：
-
-
-
-
-
洗面：１F
-
洗面：１F
-
洗面：２F
-
バス：
-
トイレ：１F
-
トイレ：２F
-
室内：
-
室内：
-
収納：階段下収納
-
その他：メールボックス・宅配ボックス
埼玉営業所
赤木 博幸
Ｈｉｒｏｙｕｋｉ Ａｋａｇｉ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
さいたま市立大砂土東小学校(約1300m)
-
中学校
さいたま市立大宮八幡中学校(約1270m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
-
物件名
さいたま市見沼区大和田町｜スムストック
-
価格
7,500万円
-
所在地
埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目
-
交通
東武野田線「大和田」駅
徒歩5分(約330m)
-
建物面積
107.12m²（約32.4坪）
-
土地面積
109.46m²（約33.11坪）（公簿）
-
構造・階数
木造2階建て
-
完成時期（築年月）
令和8年3月
-
間取り
３ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地 / 雑種地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
1戸
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
192%
-
接道状況
接道状況：一方
北
4.80m
公道
間口9.3m
-
現況
築後未入居
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
公営水道
、本下水
、その他排水
、都市ガス
-
駐車場
有
1台
-
小学校
さいたま市立大砂土東小学校(約1300m)
-
中学校
さいたま市立大宮八幡中学校(約1270m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
法令制限：景観法、高さ最高限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
注意事項：・ゴミステーション部分 持分有
（5.51㎡、持分100/2000、地番981番1）
・未利用地 持分有
（5.37㎡、持分100/2000、地番981番12）
・前面道路幅員により容積率が192％に制限されます。
・第二種中高層住居専用地域で日影制限を受ける場合は北側斜線の適用はありません。
-
取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/09/07
- 情報更新日：2026/08/24
- 次回更新予定日：2026/09/07
- ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
- ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
