千葉県市川市中国分４丁目
地図を見る
- 北総線「矢切」駅 徒歩13分(約980m)
- JR総武線快速「市川」駅 バス18分「じゅん菜池」停徒歩6分
- 価格
-
7,300万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 建物面積
- 118.5㎡
- 土地面積
- 197.81㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和5年6月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
7,300万円
- 建物価格
5,212万円
、- 土地価格
2,088万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
積水ハウス施工物件！
■コモンステージ市川中国分 分譲地内
■2023年6月築
■駐車スペース2台分有り(車種による)
■長期優良住宅認定物件、設計住宅性能評価書有り
■開放感あふれる吹き抜けリビング
■ガーデニングが楽しめるゆとりある屋外空間
■ウォークインクローゼット2か所・土間収納完備
■リビングは床暖房付きで快適な住空間
外観：現地
市川市中国分に位置する積水ハウス施工「グラヴィス ベルサ」。木造陸屋根２階建の住宅。白を基調とした外観が街並みに映える一邸。
北総鉄道「矢切駅」徒歩13分です。(撮影日2026年6月5日)
リビング：※家具は含まれません
約20.0帖の広々LDKで叶えるゆとりのある暮らし。床暖房付きのため、ほこりが舞い上がらないので小さなお子様がいるご家族にも安心です。
キッチン：※家具は含まれません
リビングが見渡せる開放感のある造り。リビング・ダイニングに視線が届くため、家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力です。
キッチン：※家具は含まれません
吊戸棚付カップボードの充分な収納、奥にはパントリーを設け、扉で物を隠せることで生活感のないスッキリとしたキッチン空間を保つことが出来ます。
キッチン：コンロ
キッチン：食洗機
毎日の洗い物の負担を軽減し、忙しいご家族の家事をしっかりサポートしてくれる便利な設備です。
キッチン：シンク
※家具は含まれません
バルコニーに面した明るい洋室。ゆったりとした広さを確保し、一日の疲れを癒すリラックス空間として最適です。
※家具は含まれません
角に配した個室感ある洋室。家具の配置もしやすいシンプルな間取りで、お好みのインテリアを楽しめるお部屋です。
洗面：
清潔感溢れるワイドな鏡を備えたスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。
バス：
ゆったりとした浴槽で、リラックスしたバスタイムを楽しめます
トイレ：1F
手洗いスペースを備えたトイレ
トイレ：2F
玄関：
玄関：
その他：2階廊下
その他内観：吹き抜け ※家具は含まれません
ゆとりと開放感のある心地よい空間
収納：
収納：
収納：
収納力の高いウォークインクローゼット付
庭：※家具は含まれません
家族の時間を楽しめる庭付き一戸建て。周囲を気にせずのびのびと過ごせる環境。
庭：※家具は含まれません
庭：※家具は含まれません
庭：※家具は含まれません
バルコニー：
区画図：
-
外観：現地
市川市中国分に位置する積水ハウス施工「グラヴィス ベルサ」。木造陸屋根２階建の住宅。白を基調とした外観が街並みに映える一邸。
北総鉄道「矢切駅」徒歩13分です。(撮影日2026年6月5日)
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リビング：※家具は含まれません
約20.0帖の広々LDKで叶えるゆとりのある暮らし。床暖房付きのため、ほこりが舞い上がらないので小さなお子様がいるご家族にも安心です。
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キッチン：※家具は含まれません
リビングが見渡せる開放感のある造り。リビング・ダイニングに視線が届くため、家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力です。
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キッチン：※家具は含まれません
吊戸棚付カップボードの充分な収納、奥にはパントリーを設け、扉で物を隠せることで生活感のないスッキリとしたキッチン空間を保つことが出来ます。
-
キッチン：コンロ
-
キッチン：食洗機
毎日の洗い物の負担を軽減し、忙しいご家族の家事をしっかりサポートしてくれる便利な設備です。
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キッチン：シンク
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※家具は含まれません
バルコニーに面した明るい洋室。ゆったりとした広さを確保し、一日の疲れを癒すリラックス空間として最適です。
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※家具は含まれません
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角に配した個室感ある洋室。家具の配置もしやすいシンプルな間取りで、お好みのインテリアを楽しめるお部屋です。
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洗面：
清潔感溢れるワイドな鏡を備えたスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。
-
バス：
ゆったりとした浴槽で、リラックスしたバスタイムを楽しめます
-
トイレ：1F
手洗いスペースを備えたトイレ
-
トイレ：2F
-
玄関：
-
玄関：
-
その他：2階廊下
-
その他内観：吹き抜け ※家具は含まれません
ゆとりと開放感のある心地よい空間
-
収納：
-
収納：
-
収納：
収納力の高いウォークインクローゼット付
-
庭：※家具は含まれません
家族の時間を楽しめる庭付き一戸建て。周囲を気にせずのびのびと過ごせる環境。
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庭：※家具は含まれません
-
庭：※家具は含まれません
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庭：※家具は含まれません
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バルコニー：
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区画図：
京葉営業所
徳永 椋
Ｒｙｏ Ｔｏｋｕｎａｇａ
2023年６月施工の築浅物件です！ぜひご内見ください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
国府台小学校(約470m)
徒歩6分
-
中学校
第一中学校(約1400m)
徒歩18分
- 周辺情報
-
-
幼稚園保育園
国府台文化幼稚園(約280m/徒歩4分)
-
幼稚園保育園
ＡＩＡＩＮＵＲＳＥＲＹ中国分(約350m/徒歩5分)
-
コンビニ
セブンイレブン市川中国分3丁目店(約600m/徒歩8分)
-
コンビニ
ファミリーマート市川国府台店(約670m/徒歩9分)
-
スーパー
マルエツ矢切駅前店(約1200m/徒歩15分)
近くに深夜1時まで営業のスーパー有（1200m）、共働きで帰りが遅い方には何かと便利です。
-
スーパー
ヤオコー市川中国分店(約1200m/徒歩15分)
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郵便局
市川国府台郵便局(約750m/徒歩10分)
-
病院
いいづか小児科・いいづか歯科(約370m/徒歩5分)
-
公園
じゅん菜池緑地(約540m/徒歩7分)
じゅん菜池緑地まで540m、豊かな自然が身近に感じられるお家です
不動産用語集
物件概要
-
物件名
市川市中国分四丁目 戸建
-
価格
7,300万円
-
所在地
千葉県市川市中国分４丁目
-
交通
北総線「矢切」駅
徒歩13分(約980m)
JR総武線快速「市川」駅
バス18分「じゅん菜池」停徒歩6分
-
建物面積
118.5m²（約35.84坪）
-
土地面積
197.81m²（約59.83坪）（公簿）
-
構造・階数
木造2階建て
-
完成時期（築年月）
令和5年6月
-
間取り
３ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
40%
-
容積率
80%
-
接道状況
接道状況：一方
南東
5.50m
公道
間口3.5m
-
現況
居住中
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
公営水道
、個別浄化槽
、側溝
、都市ガス
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駐車場
駐車場あり
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小学校
国府台小学校(約470m)
-
中学校
第一中学校(約1400m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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-
設計会社
-
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備考
建築確認番号：第東日本２３－０２１０１号
法令制限：高さ最高限度有、風致地区、景観法、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/09/03
- 情報更新日：2026/08/20
- 次回更新予定日：2026/09/03
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
