宇都宮市岩曽町　スムストック

セールスポイント

積水ハウス施工のスムストック

■軽量鉄骨造
■メーターモジュール
■高断熱ペアガラス
■オール電化住宅
■南側公園、東側遊歩道

2025年12月 エコキュート交換
2026年 4月 ハウスクリーニング実施済

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：シンク

キッチン：ＩＨクッキングヒーター

洗面：

洗面：

バス：

トイレ：1階

トイレ：2階

収納：WIC

収納：

室内：書斎

収納：

室内：納戸

室内：納戸

室内：

室内：

玄関：

玄関：

玄関：

収納：玄関収納

その他：設備

その他：設備

その他：設備

その他：設備

バルコニー：

バルコニー：

• 画像一覧

宇都宮オフィス

森園　啓祐

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｍｏｒｉｚｏｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇都宮市岩曽町　スムストック

• 価格

  2,680万円

• 所在地

  栃木県宇都宮市岩曽町

• 交通

  JR東北本線「宇都宮」駅 バス20分「地蔵前」停徒歩4分

• 建物面積

  132.94m²（約40.21坪）

• 土地面積

  198.47m²（約60.03坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年2月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.00m 公道 間口13.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  エコキュート 、食器洗浄乾燥機 、IHクッキングヒーター 、対面キッチン 、トイレ2箇所 、LDK15畳以上 、和室 、ウォークインクローゼット 、納戸 、オール電化 、公営水道 、その他排水 、本下水

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  宇都宮市立豊郷南小学校(約810m)

• 中学校

  宇都宮市立陽北中学校(約2220m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１４適建宮市００００３６号
  法令制限：高さ最高限度有、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※オール電化住宅につきガスは利用しておりません。
  ※まもりすまい既存住宅保険付保可能
  ※ふれあいタウン岩曽地区地区計画
  ※遊歩道（約4ｍ）は建築基準法上の道路ではありません。
  ※設備：ガス／なし（オール電化）、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/28
• 情報更新日：2026/06/14
• 次回更新予定日：2026/06/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。