袖ケ浦市袖ケ浦駅前二丁目　スムストック

セールスポイント

■積水ハウス㈱施工の木造（令和元年9月築）
■既存住宅売買瑕疵保険付保可能
■長期優良住宅認定物件、新築時住宅性能評価書（設計・建設）あり
■新築時メーカー保証承継可能（2049年9月25日まで）
■玄関内土間収納

～主な設備・機器～
・電気錠　　　　・遮熱断熱ペアガラス
・モニター付インターホン　　　・ビルトイン食洗機（MIELE）
・３口ガスコンロ　・浴室換気乾燥・暖房機
・１階２階トイレ　多機能便座

外観：外観

外観：外観

区画図：

• 画像一覧

千葉営業所

尾形　慶

Ｋｅｉ　Ｏｇａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  袖ケ浦市袖ケ浦駅前二丁目　スムストック

• 価格

  4,680万円

• 所在地

  千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前２丁目

• 交通

  JR内房線「袖ケ浦」駅 徒歩13分(約970m)

• 建物面積

  113.5m²（約34.33坪）

• 土地面積

  217.9m²（約65.91坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和元年9月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北西 6.00m 公道 間口13.5m
  北東 6.00m 公道 間口14.5m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  奈良輪小学校(約1600m)

• 中学校

  昭和中学校(約2700m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：東日本１９－０８４８２号
  法令制限：高さ最高限度有、景観法、航空法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・角地緩和により建ぺい率６０％となります。
  ・袖ケ浦駅海側地区地区計画(低層住宅地区（第一種低層住居専用地域））に該当します。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/29
• 情報更新日：2026/07/15
• 次回更新予定日：2026/07/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。