成田市玉造六丁目　スムストック

セールスポイント

◆積水ハウス㈱施工の軽量鉄骨造
◆既存住宅売買瑕疵保険付保可能
◆成田ニュータウン玉造六丁目分譲地内
◆平成15年4月築
◆４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

～リフォーム内容～
【2008年12月】
・玄関ドア交換　　　　　　　　　　
・床、フローリング貼替（１Fトイレ、洗面所）
・エコキュート交換　
・壁クロス、天井クロス貼替（１Fトイレ、洗面所、キッチン、LD）
・システムキッチン交換　　　　
・キッチンダウンライト設置
・キッチンカップボード設置　
・エコカラット新規貼り（玄関ホール、１Fトイレ、LD）

【2018年3月】
・バルコニーシート防水やり替え　　　
・外壁塗装　
・外部付帯塗装
（軒樋、堅樋、バルコニー、勝手口庇、シャッターBOX、換気扇フード）　
・外壁シーリング工事

外観：外観

リビング：CG合成により撤去予定の家具を消去しています。

外観：

リビング：CG合成により撤去予定の家具を消去しています。

区画図：

• 画像一覧

千葉営業所

橋本　大河

Ｔａｉｇａ　Ｈａｓｈｉｍｏｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  成田市玉造六丁目　スムストック

• 価格

  3,380万円

• 所在地

  千葉県成田市玉造６丁目

• 交通

  成田スカイアクセス「成田湯川」駅 徒歩20分(約1600m)
  JR成田線「成田」駅 バス11分「玉造七丁目」停徒歩3分

• 建物面積

  112.2m²（約33.94坪）

• 土地面積

  168.82m²（約51.06坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年4月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口12.5m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  オール電化 、公営水道 、本下水 、その他排水 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  神宮寺小学校(約790m)

• 中学校

  玉造中学校(約500m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、航空法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・都市ガスの引込管はありますが、建物には接続しておらず、オール電化仕様となっております。
  ・対象物件は、玉造六丁目地区地区計画」の区域内（低層住宅地区）に属しており、建築物の敷地面積の最低限度や壁面の位置の制限、かき又はさくの構造の制限等があります。
  ・CATV利用料：TV視聴料金1,980円(税込）/月
  ・自治会名：玉造六丁目レインボー自治会
  　自治会費：2,000円/年

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/06
• 情報更新日：2026/08/23
• 次回更新予定日：2026/09/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。