松戸市五香２丁目　スムストック

セールスポイント

２０２０年７月築　積水ハウス施工の軽量鉄骨造です！！

◆積水ハウス施工の軽量鉄骨造「ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ」
◆スムストック認定住宅
◆外壁は高強度・高耐久・高耐火の性能を実現した「ダインコンクリート」
◆地震動エネルギーを熱エネルギーに変換して揺れを吸収し低減する独自の制震構造「シーカス」を採用
◆化学物質の抑制と換気・空気清浄に配慮した「エアキス」仕様
◆キッチンとリビングには床暖房を完備
◆キッチン横にパントリー、２階洋室（約6.5帖）と洋室（約5.0帖）横にはＷＩＣがあり収納豊富
◆駐車場２台有り（車種制限あり）
◆積水ハウスの保証を継承可能

外観：

松戸市五香に位置する積水ハウス施工「ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ」。軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき２階建の住宅です。京成電鉄松戸線 元山駅 徒歩8分。

リビング：約21.1帖

※家具は含まれません 床暖房付き。空気を汚さず、ほこりを巻き上げないため小さなお子さまがいても安心◎約21.1帖と開放感のあるLDK、居心地良い空間で家族団らんの時間を過ごせます。

リビング：

※家具は含まれません 南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

キッチン：

視界が開けたすっきりとしたデザインのキッチン。リビングが見渡せ開放感のある造りとなっております。目の前には和室があり、お子様が遊んでいる様子や家族を見守れます。

キッチン：

カップボードの充分な収納、奥にはパントリーを設け、扉で物を隠せることで生活感のないスッキリとしたキッチン空間を保つことが出来ます。

収納：パントリー

約6.5帖

※家具は含まれません ベッドや収納家具も配置しやすい、使い勝手の良い約6.5帖の洋室。主寝室としてご活用いただけます。大型のウォークインクローゼット完備。

約6.5帖

※家具は含まれません

約5.0帖

※家具は含まれません ベッドや収納家具も配置しやすい、使い勝手の良い約5.0帖の洋室。大型のウォークインクローゼット完備。

約5.0帖

※家具は含まれません

約4.8帖

※家具は含まれません 各居室にはクローゼットを完備し。家具の配置にも困らない設計となっています◎子供部屋やワークスペースに最適のお部屋です。

約3.7帖

リビングに隣接する和室です。引き戸を開ければLDKの続き間としてご活用できます。お子様の遊び場やご家族のくつろぎスペースなど多様な使い方が可能です！

バス：

追い焚き機能付き。雨の日・花粉の季節の部屋干しやカビ防止に便利な浴室乾燥を完備。浴槽は足を延ばしてくつろげます。

洗面：

三面鏡の洗面台。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。小窓付きで自然換気・採光が可能です。

トイレ：

各階に完備

バルコニー：

行きのあるバルコニー。洗濯物も干しやすい造りです。南側のため陽当たり・通風ともに良好でお洗濯物もスピーディーに乾きます。

キッチン：食洗器

キッチン：シンク

その他：リビングニッチ

設備

その他：2階階段

窓が設けてあり明るく、手すり設置済みのため、お子様の上り下りなど、将来も安心して過ごせます。

• 画像一覧

京葉営業所

小玉　知輝

Ｔｏｍｏｋｉ　Ｋｏｄａｍａ

部屋数が確保された住宅です。リビング横には和室が続いており、茶室としても子どもの遊ぶスペースとしても使えます。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  松戸市五香２丁目　スムストック

• 価格

  5,980万円

• 所在地

  千葉県松戸市五香２丁目

• 交通

  京成電鉄松戸線「元山」駅 徒歩8分(約630m)
  京成電鉄松戸線「五香」駅 徒歩10分(約770m)

• 建物面積

  127.42m²（約38.54坪）

• 土地面積

  148.04m²（約44.78坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和2年7月

• 間取り

  5LDK

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 5.00m 私道 間口9.9m （接道位置指定あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、その他排水 、都市ガス 、エアキス 、シーカス 、ダインコンクリート 、遮熱断熱ペアガラス

• 駐車場

  有 2台 　車種制限あり

• 小学校

  高木第二小学校(約1100m)

• 中学校

  第四中学校(約760m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第東日本２０－０５２９１号
  法令制限：景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・太陽光発電・長期優良住宅の名義切り替えに費用が発生する可能性があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/11
• 情報更新日：2026/09/27
• 次回更新予定日：2026/10/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。