中古一戸建て
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さいたま市岩槻区日の出【スムストック認定住宅】

◆積水ハウス施工のスムストック認定住宅◆

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物件写真サムネイル

埼玉県さいたま市岩槻区日の出町

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東武野田線「岩槻」駅徒歩13分(約1002m)

積水ハウス施工
スムストック

価格

2,200万円

ローンシミュレーション

間取り: ６ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
建物面積: 180.02㎡
土地面積: 395.70㎡
完成時期（築年月）: 昭和58年11月

この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。

総額

2,200万円

建物価格: 180万円
、
土地価格: 2,020万円

積水ハウスのスムストックとは？

この物件は積水ハウスが施工した物件です。

Made by SEKISUIHOUSE

この物件は既存住宅売買瑕疵保険適合住宅です。

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。

※瑕疵保険適合検査実施済み。保険の申し込みはお客様の費用負担となる物件があります。詳しくは営業担当までお尋ねください。

【フラット35】適合物件

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン「フラット35」の技術基準に適合している住宅。
「スムストックで手続簡素化」対象

間取り図 / 区画図

間取り図

設備・仕様

アイコン
小学校徒歩
10分以内
アイコン
低層住居
専用地域
アイコン
公園徒歩
5分以内

コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内

セールスポイント

◆積水ハウス施工のスムストック認定住宅◆

【リフォーム履歴】
2009年9月・システムキッチン交換
2010年9月・クロス張替（1F:玄関、ホール、LDK)
2010年10月・床重ね貼り（1F:ホール、LDK）
2010年10月・クッションフロア張替（1F:キッチン、洗面所）

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埼玉・北関東営業部　埼玉営業所

黒川　達英

Ｔａｔｓｕｈｉｄｅ　Ｋｕｒｏｋａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせはこちら

0120-60-3377

電話番号: 048-643-3377

埼玉・北関東営業部　埼玉営業所

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

積水ハウス・施工物件

200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。

住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム

有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます

有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。

※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）

周辺環境

通学区情報

小学校

城北小学校(約790m)
中学校

城北中学校(約1570m)

周辺情報

スーパー

ヤオコー岩槻西町店(約660m)
スーパー

ベルク岩槻宮町店(約570m)
スーパー

ウエルシア岩槻西町店(約560m)
コンビニ

ファミリーマート岩槻西町店(約300m)
公園

愛宕ふれあい広場(約330m)

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0120-60-3377

電話番号: 048-643-3377

埼玉・北関東営業部　埼玉営業所

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

不動産用語集

物件概要

物件名

さいたま市岩槻区日の出【スムストック認定住宅】
価格

2,200万円
所在地

埼玉県さいたま市岩槻区日の出町
交通

東武野田線「岩槻」駅徒歩13分(約1002m)
建物面積

180.02m²（約54.45坪）
土地面積

395.7m²（約119.69坪）（公簿）
私道負担あり：145.00m² （持分1/4、別途144.0㎡持分1/10）
構造・階数

軽量鉄骨造2階建て
完成時期（築年月）

昭和58年11月
間取り

６ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
土地権利

所有権
地目

宅地 / 公衆用道路
都市計画

市街化区域
国土法届出

不要
総戸数

-
用途地域

第一種低層住居専用地域
建ぺい率

50%
容積率

80%
接道状況

西 4.00m 私道間口3.0m
東 4.00m 私道間口2.0m
現況

空
引渡可能時期

相談
引渡条件

現況渡し
設備・物件の特徴

小学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、低層住居専用地域、公園徒歩5分以内
駐車場

有　２台分
小学校

城北小学校(約790m)
中学校

城北中学校(約1570m)
施工会社

積水ハウス株式会社
分譲会社

-
設計会社

-
備考

建築確認番号：２７１号（昭和58年05月27日）
注意事項：・建物につき契約不適合免責
・前面道路私道（西側）「さいたま市岩槻区日の出町6105番4」持分1/4
・前面道路私道（東側）「さいたま市岩槻区日の出町6093番9」持分1/10
・西側私道：都市ガス配管無し。その先の公道に配管有り。
・東側私道：都市ガス引込済。
・上下水道敷地内引込済。
・敷地東側に温室、井戸有り。
・敷地延長部分面積：東側約20.0㎡、西側約12.8㎡
取引態様

専任媒介