相模原市中央区青葉３丁目スムストック

セールスポイント

【積水ハウス施工】相模原市中央区青葉３丁目スムストック

■積水ハウス施工　令和３年９月築
　ＳＨＡＷＯＯＤ（木造）【グラヴィス　ベルサ】
■ＪＲ横浜線「淵野辺」駅　バス乗車１３分
　「和泉短大前」停　徒歩７分
　ＪＲ横浜線「相模原」駅 バス乗車２１分
　「和泉短大前」停　徒歩７分
　小田急小田原線・小田急江ノ島線「相模大野」駅
　バス乗車２４分　「和泉短大前」停　徒歩７分
■長期優良住宅（新築時）
■【設計・建設】住宅性能評価書取得済み（新築時）
■３ＬＤＫ＋畳コーナー＋防音室
■家族が集まるリビングダイニングは約１７．５帖
　足元から暖まる床暖房設備付き♪
■太陽光発電システム搭載（３．８ｋｗ）
■駐車スペース２台分有り
■スムストック専用瑕疵保険付保対象物件

土曜・日曜・祝日は定休日となりますが、ご案内希望などお気軽にご相談ください♪

＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
(3)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことができます。

外観：現地外観写真

【相模原市中央区青葉3丁目】 2021年9月築、積水ハウス施工SHAWOOD【グラヴィス ベルサ】。「3LDK＋畳コーナー＋防音室」の住まい。太陽光発電システムが搭載されています。/2024年9月撮影

リビング：リビング

【LDK/約17.5帖】 LD部分には床暖房が設置されています。冬場でも足元からぽかぽかと暖かく過ごせます。/2024年9月撮影

その他：その他

【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 カーポートに2台駐車可能です(車種制限有)。大切な車を風雨から守ってくれます。自転車やバイクなどの駐輪にも活用いただけます。/2024年9月撮影

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 ご家族が集うLDKは広々約17.5帖◎キッチンにはパントリー・床下収納が設置されていますので、調理家電やストック用品もスッキリと片付きます。/2024年9月撮影

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 2階の南東側にバルコニーが設置されています。洗面室から直接アクセス可能で、洗濯物を干す際にも便利◎家事動線に配慮された間取り設計です。/2024年9月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 北東側前面道路の幅員は約5.0m、接道間口は約8.9mです。前面道路との高低差はほとんどなく、車の出し入れやベビーカーでの移動もスムーズに行えます。/2024年9月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 コンビニやスーパーなど、複数の買い物施設が徒歩6分圏内に揃う利便性の高い住環境が魅力◎現地とあわせてご案内させていただきます。お気軽にお問い合わせください。/2024年9月撮影

その他内観：リビング階段

【LDK/約17.5帖】 ご家族が顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが自然と育まれるリビング階段が採用されています。昇り降りをサポートする手摺り付きです。/2024年9月撮影

その他内観：畳コーナー

【畳コーナー/約4.1帖】 LDKに隣接する畳コーナーは、目が届きやすくお子様もお昼寝スペースやプレイスペースとしてもおすすめ◎収納が備え付けられています。/2024年9月撮影

外観：

【相模原市中央区青葉3丁目】 太陽光発電システム搭載(3.8kw)◆【設計・建設】住宅性能評価書取得済み。詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

町田・相模原営業所

永島　雄太

Ｙｕｔａ　Ｎａｇａｓｈｉｍａ

令和３年９月築、３ＬＤＫ＋畳コーナー＋防音室、太陽光発電システム付き物件です。お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  相模原市中央区青葉３丁目スムストック

• 価格

  5,680万円

• 所在地

  神奈川県相模原市中央区青葉３丁目

• 交通

  JR横浜線「淵野辺」駅 バス13分「和泉短大前」停徒歩7分
  JR横浜線「相模原」駅 バス21分「和泉短大前」停徒歩7分
  小田急小田原線「相模大野」駅 バス24分「和泉短大前」停徒歩7分

• 建物面積

  110.5m²（約33.42坪）

• 土地面積

  166.29m²（約50.3坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和3年9月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋畳コーナー＋防音室

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 5.00m 公道 間口8.9m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  太陽光発電システム 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、トイレ2箇所 、床暖房 、LDK15畳以上 、床下収納 、パントリー 、リビング階段 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、吹抜 、防音設備

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  青葉小学校(約1100m)

• 中学校

  由野台中学校(約1300m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※設備：都市ガス、公営水道、公共下水道、東京電力
  ※その他公法規制：準防火地域、地区計画区域（青葉地区）、景観計画区域（まちの地域）、宅地造成等工事規制区域
  ※太陽光パネル搭載
  別途、太陽光名義変更手続き費用等がかかります。（事務手数料４４，０００円）

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/12
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。