神奈川県川崎市幸区古市場１丁目
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- JR南武線「鹿島田」駅 徒歩18分(約1370m)
- 価格
-
6,480万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ
- 建物面積
- 121.92㎡
- 土地面積
- 119.34㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成19年4月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
6,480万円
- 建物価格
1,100万円
、- 土地価格
5,380万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
◎積水ハウス施工【ビーダインズ Ｅ】
☆平成19年4月築
☆敷地面積(公簿) 119.34㎡（約36.10坪）
☆延床面積 121.92㎡
☆間取り/４LDK
2階洋室（約8.3帖）と2階廊下部分にWIC有♪
☆駐車スペース1台分有り（車種・サイズによります）
☆旧積水ハウスの分譲地
☆スムストック専用瑕疵保険 付保済
外観：外観
リビング：リビングダイニング
キッチン：
キッチン：
キッチン：
バス：
洗面：
2階洋室約8.3帖
2階洋室約8.3帖②
収納：2階洋室約8.3帖 WIC
2階洋室約6.0帖
1階洋室約7.4帖
2階洋室約5.8帖
2階洋室約5.8帖②
収納：2階廊下部分 WIC
トイレ：１階トイレ
トイレ：２階トイレ
バルコニー：
前面道路含む外観：
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外観：外観
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リビング：リビングダイニング
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キッチン：
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キッチン：
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キッチン：
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バス：
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洗面：
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2階洋室約8.3帖
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2階洋室約8.3帖②
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収納：2階洋室約8.3帖 WIC
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2階洋室約6.0帖
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1階洋室約7.4帖
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2階洋室約5.8帖
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2階洋室約5.8帖②
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収納：2階廊下部分 WIC
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トイレ：１階トイレ
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トイレ：２階トイレ
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バルコニー：
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前面道路含む外観：
川崎営業所
藤川 彩華
Ａｙａｋａ Ｆｕｊｉｋａｗａ
平成１９年４月築の積水ハウス施工戸建です！
資料請求、内見など是非お気軽にお問合せください♪
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
川崎市立古市場小学校(約270m)
-
中学校
川崎市立平間中学校(約1210m)
- 周辺情報
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不動産用語集
物件概要
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物件名
幸区古市場 スムストック
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価格
6,480万円
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所在地
神奈川県川崎市幸区古市場１丁目
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交通
JR南武線「鹿島田」駅
徒歩18分(約1370m)
-
建物面積
121.92m²（約36.88坪）
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土地面積
119.34m²（約36.1坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨2階建て
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完成時期（築年月）
平成19年4月
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間取り
４ＬＤＫ
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
160%
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接道状況
接道状況：一方
北東
4.00m
公道
間口9.8m
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現況
居住中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
公営水道
、本下水
、都市ガス
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駐車場
有
1台
※車種・サイズによる
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小学校
川崎市立古市場小学校(約270m)
-
中学校
川崎市立平間中学校(約1210m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：※前面道路幅員による制限により、容積率200％→160％
※家屋倒壊等氾濫想定区域に該当します。詳細は担当までご確認ください
【その他法令上の制限】宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
■全掲載写真撮影：2026/2 ※CGによる家具消しを行っております
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取引態様
専任媒介
- 取引条件有効期限：2026/04/01
- 情報更新日：2026/03/18
- 次回更新予定日：2026/04/01
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
