町田市金森東１丁目　中古住宅

セールスポイント

【住友林業施工・２世帯住宅】町田市金森東１丁目　中古住宅

■住友林業株式会社施工の２世帯住宅
■平成２０年７月築
■ＪＲ横浜線「成瀬」駅　徒歩１５分
　ＪＲ横浜線「町田」駅　徒歩２０分
■３ＬＤＫ＋２ＬＤＫ（５ＬＬＤＤＫＫ）
　１階ＬＤＫ約１１．９帖
　２階ＬＤＫ約１７．６帖
■南側前面道路幅員約６．０ｍ
■駐車場２台分有り
　雨風や紫外線から愛車を守る屋根付きカーポート

《主なメンテナンス履歴》
◇平成３０年９月
外壁塗装、防水工事
◇令和５年８月
防蟻工事、電気自動車充電器設置、給湯器交換、コンロ交換、２階トイレウォシュレット交換　ほか

外観：令和７年４月撮影

外観／令和７年４月撮影

リビング：１階ＬＤＫ／ＣＧ加工処理で作成した空室イメージ

※実際の室内には傷や汚れ等がある場合がございます。

リビング：２階ＬＤＫ／ＣＧ加工処理で作成した空室イメージ

※実際の室内には傷や汚れ等がある場合がございます。

キッチン：１階キッチン／ＣＧ加工処理で作成した空室イメージ

※実際の室内には傷や汚れ等がある場合がございます。

キッチン：２階キッチン／ＣＧ加工処理で作成した空室イメージ

※実際の室内には傷や汚れ等がある場合がございます。

洗面所：令和７年４月撮影

１階洗面所／令和７年４月撮影

バスルーム：令和７年４月撮影

１階バスルーム／令和７年４月撮影

バスルーム：令和７年４月撮影

２階バスルーム／令和７年４月撮影

トイレ：令和７年４月撮影

１階トイレ／令和７年４月撮影

トイレ：令和７年４月撮影

２階トイレ／令和７年４月撮影

洋室：１階洋室（約６．０帖）／ＣＧ加工処理で作成した空室イメージ

※実際の室内には傷や汚れ等がある場合がございます。

洋室：１階洋室（約６．５帖）／ＣＧ加工処理で作成した空室イメージ

※実際の室内には傷や汚れ等がある場合がございます。

洋室：２階洋室（約１１．０帖）／ＣＧ加工処理で作成した空室イメージ

※実際の室内には傷や汚れ等がある場合がございます。

洋室：２階洋室（約６．０帖）／ＣＧ加工処理で作成した空室イメージ

※実際の室内には傷や汚れ等がある場合がございます。

和室：１階和室／ＣＧ加工処理で作成した空室イメージ

※実際の室内には傷や汚れ等がある場合がございます。

玄関：令和７年４月撮影

玄関／令和７年４月撮影

その他画像：令和７年４月撮影

外観／令和７年４月撮影

その他画像：令和７年４月撮影

外観／令和７年４月撮影

その他画像：令和７年４月撮影

前面道路／令和７年４月撮影

その他画像：令和７年４月撮影

前面道路／令和７年４月撮影

その他画像：

敷地図

• 画像一覧

町田・相模原営業所

中村　泉水

Ｓｅｎｓｕｉ　Ｎａｋａｍｕｒａ

平成２０年７月築、住友林業株式会社施工の２世帯住宅です。お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  町田市金森東１丁目　中古住宅

• 価格

  5,780万円

• 所在地

  東京都町田市金森東１丁目

• 交通

  JR横浜線「成瀬」駅 徒歩15分(約1200m)
  JR横浜線「町田」駅 徒歩20分(約1600m)

• 建物面積

  145.13m²（約43.9坪）

• 土地面積

  187.52m²（約56.72坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年7月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋２ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口9.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車２台可 、コンビニ徒歩5分以内 、低層住居専用地域 、建設住宅性能評価付 、２世帯住宅 、南側道路面す 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、公園徒歩5分以内 、室内洗濯機置場 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  町田市立南第三小学校(約530m)

• 中学校

  町田市立南中学校(約1200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※設備：個別プロパンガス、公営水道、公共下水道、東京電力
  ※その他公法規制：建築基準法第２２条指定、第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、景観形成ゾーン（住まい共生ゾーン）、敷地面積の最低限度：１２０㎡、特定都市河川浸水被害対策法、日影規制
  ※敷地の一部が都市計画道路（計画決定／町３・４・４号線）にかかっています。
  ※カーポート増設により建ぺい率を超過しております。
  ※前面道路に都市ガスの埋設管有り。
  ※室内写真の一部にＣＧ加工処理で作成した空室イメージを使用しています。実際の室内には傷や汚れ等がある場合がございます。

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/03
• 情報更新日：2025/04/19
• 次回更新予定日：2025/05/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。